SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Łódź, ul. Prezydenta Franklina Delano Roosevelta

ul. Prezydenta Franklina Delano Roosevelta, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 2634,55 m²
Cena za metr: 5390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 390 zł/m²
Mediana okolicy: 7 868 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 158; mieszkania powyżej 120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 2 634,6 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 5 390 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 7 868 zł za m² dla 158 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Łódź

Ta oferta: 5390 zł/m²
Mediana okolicy: 7868 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 176
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Strefa Psychoterapia
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza - Roosevelta
51 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piłsudskiego - Sienkiewicza
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Wiedźmina
17 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Muzeum Przyrodnicze UŁ
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż topowa kamienica w lokalizacji premium: ul. Roosevelta 18. - Przygotowana dokumentacja architektoniczna: zabudowa mieszkaniowa z usługami w parterze. - Metraż zgodny z projektem. - Zrealizowane prace, w tym podłączenie do sieci miejskiej. - Jedyna w swoim rodzaju kamienica w Łodzi o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym. - Doskonała lokalizacja (10/10) pomiędzy ulicą Piotrkowską a OFF Piotrkowska - dwoma najbardziej tętniącymi życiem miejscami w Łodzi. - Bardzo atrakcyjny produkt ze względu na bardzo ograniczoną podaż mieszkań w ścisłym centrum miasta. - Dwa lokale wyremontowane i wynajęte (ok. 250 m2). - Możliwy warunek transakcyjny: uzyskanie pozwolenia na budowę.