SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwa pokoje|Botanik-Retkinia|winda od poziomu zero

Józefa Babickiego, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8871 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 871 zł/m²
Mediana okolicy: 12 696 zł/m²; ta oferta: −30,1%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 31 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 8 871 zł za m² — 30,1% mniej niż mediana 12 696 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż | 2-pokojowe mieszkanie na Retkini - Botanik, ul. BabickiegoNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,94 m², położone na 8. piętrze w Łodzi, na Botaniku - w cenionej części osiedla Retkinia.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych.Lokal przeszedł remont około 2020 roku. Wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, a w kuchni wykonano nową instalację hydrauliczną. Łazienka pozostaje do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnego gustu.Atuty nieruchomości:funkcjonalny układ dwóch pokoi,winda od poziomu zero - wygodne rozwiązanie również dla rodzin z wózkami dziecięcymi oraz osób z ograniczoną mobilnością,czynsz ok. 680 zł przy trzech osobach,ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem oraz parking z wiatami w pobliżu,odrębna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń.Lokalizacja - Retkinia, BotanikRetkinia to dobrze rozwinięta, samowystarczalna część Łodzi, oferująca wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, markety spożywcze, ryneczek oraz przychodnia. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Termin zwolnienia mieszkania: grudzień 2026 r. To dogodna perspektywa również dla osób kupujących na kredyt, które potrzebują czasu na przeprowadzenie procedury finansowania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Uwaga !Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od klienta kupującego. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.Kontakt do agenta #7812904687pietro.michal@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31 m²

Pow. użytkowa30,94 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 8871 zł/m²
Mediana okolicy: 12 696 zł/m²
Połowa ofert: 10–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 7piętro.com

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kusocińskiego - Babickiego
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Artmed
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Kwiaty Polskie
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 165
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego - Retkińska
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
3,9 km