SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupak inwestycyjny 2 mieszkania z najemcami, 8500zł miesięcznie

Jaskolcza 10, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 152 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 12 493 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 493 zł/m²
Mediana okolicy: 8 275 zł/m²; ta oferta: +51%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 6-pokojowe, 152 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 12 493 zł za m² — 51% więcej niż mediana 8 275 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 12 493 zł/m²
Mediana okolicy: 8275 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BB NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Jaskółcza
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ActiveRehab
1,1 km
13 min pieszo
Park
Las Łagiewnicki
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Wschód
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 231
2,4 km
Apteka
Nastrojowa
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Łódzka - Chełmy
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-07-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Pow. całkowita152 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Dwupak inwestycyjny 2 mieszkania z najemcamiŁódź ul. Jaskółcza. 2 mieszkania prestiżowej lokalizacji. Na powierzchni 152 m2 znajdują się dwa w pełni samodzielne mieszkania, połączone wspólnym holem wejściowym. Zakup z najemcami. Przychód miesięczny 8500 zł :: Dla kogo?Dla inwestora, który poszukuje gotowca inwestycyjnego z dobrą stopą zwrotu w doskonałej lokalizacji.DZIS KUPUJESZ OD JUTRA ZARABIASZ :: Czy to jest to czego szukasz?Apartamenty Jaskółcza to nowoczesny budynek o wysokim standardzie. Znajdziesz tutaj 2 mieszkania, które przynoszą stały dochód z najmu długoterminowego. Mieszkania są wykończone w bardzo dobrym standardzie. Każde z mieszkań jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada łazienkę z prysznicem, kuchnię oraz 2 sypialnię.Lokalizacja – bliskość lasu Łagiewnickiego – 50m sprawia, że jest to jest to bezpieczna opcja lokaty kapitału.:: Rozkład:Mieszkanie 1- 65m2- salon z aneksem kuchennym- sypialnia x2- łazienka z prysznicem- balkon Mieszkanie 2- 65m2- salon z aneksem kuchennym- sypialnia x2- łazienka z prysznicem- balkon- antresola:: Samochody:Do mieszkania przynależą 2 zewnętrzne miejsca postojowe .Cena ofertowa 1.269.000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację!