Mieszkanie Łódź, ul. Jaskółcza

Opis

Nowoczesne apartamenty w kameralnej zabudowie, w sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego. Jeden gotowy do zamieszkania. Drugi z najemcami i aktywną umową najmu. Są nieruchomości, które kupuje się z myślą o własnym komforcie. Są też takie, które od początku można traktować jako dobrze przygotowaną inwestycję. Ta oferta łączy obie możliwości. Przedmiotem sprzedaży są dwa nowoczesne apartamenty, położone w kameralnym budynku w zielonej części Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i Lasu Łagiewnickiego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie zachować szybki dostęp do infrastruktury miasta, a także dla inwestora, który szuka nieruchomości z gotowym rozwiązaniem najmu. DWA APARTAMENTY – JEDNA INWESTYCJA Apartamenty znajdują się na 1. i 2. piętrze nowoczesnego budynku wybudowanego w 2023 roku. Każdy z nich ma około 61,55 m² i został zaprojektowany jako wygodna, 3-pokojowa przestrzeń. APARTAMENT: 153,35 m² (każdy apartament ok. 61,55 m²) | PIĘTRO 1 i 2 | 6 POKOI | CENA: 1 260 000 Układ każdego apartamentu:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - 2 niezależne sypialnie, - łazienka z WC, - możliwość dodatkowego wykorzystania przestrzeni dzięki aranżacji antresoli. Wnętrza są jasne, nowoczesne i bardzo dobrze doświetlone. Apartamenty zostały wykończone w wysokim standardzie i są gotowe do użytkowania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. MIESZKANIE DLA SIEBIE LUB GOTOWA INWESTYCJA Dużym atutem tej oferty jest możliwość wyboru sposobu wykorzystania nieruchomości. Jeden apartament jest dostępny od zaraz – można urządzić w nim własną przestrzeń i zamieszkać bez oczekiwania na zakończenie budowy czy remont. Drugi apartament posiada sprawdzonych najemców i aktywną umowę najmu. Oznacza to możliwość przejęcia funkcjonującej inwestycji i uzyskiwania przychodu z najmu od początku posiadania nieruchomości. To rozwiązanie może być interesujące zarówno dla inwestora, jak i dla osoby, która chce połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z dodatkowym źródłem dochodu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Budynek powstał w 2023 roku i został zaprojektowany w kameralnej skali. Najważniejsze elementy:- wysoki standard wykończenia, - nowoczesna zabudowa, - jasne i dobrze doświetlone wnętrza, - możliwość wykonania antresoli, - zadbany ogród, - 2 naziemne miejsca postojowe, - domofon, - monitoring, - pełna własność. MEDIA I OPŁATY- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, - woda z sieci, - internet, - domofon, - monitoring, - czynsz administracyjny: 990 zł, - dodatkowo płatne media według zużycia. LOKALIZACJA – ZIELEŃ, CISZA I MIASTO W ZASIĘGU Położenie nieruchomości jest jednym z jej największych atutów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, dzięki czemu codzienność można spędzać z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie samochodem można sprawnie dotrzeć do najważniejszych punktów Łodzi. Orientacyjne czasy dojazdu:- Las Łagiewnicki – ok. 6 min - Arturówek – ok. 6 min - szkoła podstawowa – ok. 3 min - szpital – ok. 4 min - klub jeździecki – ok. 1 min - Stacja Nowa Gdynia – ok. 10 min - Manufaktura – ok. 15 min - OFF Piotrkowska – ok. 20 min To lokalizacja dla osób, które rano mogą rozpocząć dzień wśród zieleni, a wieczorem bez problemu znaleźć się w centrum miasta. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ? • Dwa niezależne apartamenty w jednej ofercie Łącznie ponad 120 m² powierzchni użytkowej apartamentów. • Nowe budownictwo Budynek z 2023 roku, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. • Gotowe do użytkowania Apartamenty są wykończone i przygotowane do zamieszkania. • Możliwość uzyskiwania dochodu z najmu Jeden z apartamentów jest obecnie wynajmowany i posiada aktywną umowę najmu. • Dwa naziemne miejsca postojowe Wygodne rozwiązanie zarówno dla mieszkańców, jak i najemców. • Kameralna zabudowa Niewielka skala budynku zapewnia większą prywatność niż typowe duże osiedla mieszkaniowe. • Bliskość terenów zielonych Las Łagiewnicki i Arturówek znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy. • Elastyczność wykorzystania Nieruchomość może pełnić funkcję zarówno mieszkaniową, jak i inwestycyjną. INFORMACJE PODSTAWOWE Cena: 1 260 000 zł Powierzchnia całkowita: 153,35 m² Powierzchnia apartamentów: ok. 61,55 m² każdy Liczba apartamentów: 2 Liczba pokoi: 3 + 3 Piętra: 1 i 2 Rok budowy: 2023 Stan: wysoki standard / gotowe do zamieszkania Miejsca postojowe: 2 naziemne Forma własności: pełna własność DLA KOGO? To oferta, którą warto rozważyć, jeśli szukasz:- nieruchomości dla własnej rodziny w spokojnej, zielonej części Łodzi, - dwóch niezależnych lokali w jednej inwestycji, - nieruchomości z potencjałem najmu, - gotowego produktu inwestycyjnego bez konieczności przeprowadzania remontu, - połączenia prywatności i kontaktu z naturą z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dwa apartamenty. Dwie możliwości wykorzystania. Jedna nieruchomość w wyjątkowo zielonej części Łodzi. Zapraszam do kontaktu. Podczas prezentacji chętnie pokażę oba apartamenty oraz przedstawię szczegóły dotyczące obecnej umowy najmu i możliwości wykorzystania nieruchomości. __ Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8275 zł/m²

Mediana okolicy

8275 zł/m²

Połowa ofert

7,2–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 23 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 269 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mr. House

  1 269 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 269 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Jaskółcza

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ActiveRehab

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Las Łagiewnicki

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Radogoszcz Wschód

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 231

  2,3 km

• Apteka

  Nastrojowa

  2,5 km

• Przystanek tramwajowy

  Łódzka - Chełmy

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.