Twój prywatny portal do lasu

Opis

Siedzisz teraz przed ekranem i uparcie wmawiasz sobie, że ten rachityczny fikus w kącie biura zaspokaja twoją wrodzoną potrzebę kontaktu z naturą. Prawda jest taka, że masz serdecznie dość wdychania spalin i najchętniej rzuciłbyś to wszystko, wyjeżdżając na stałe w Bieszczady, gdyby nie biznes i edukacja twoich dzieciaków. Morał z tej powtarzanej od lat bajki jest niezwykle brutalny, bo dopóki nie pójdziesz na mądry kompromis, utkniesz w miejskim betonie już na zawsze.Mam dla ciebie inne rozwiązanie, w którym wcale nie musisz rezygnować z miejskich wygód, żeby wreszcie poczuć pod butami prawdziwy mech. Wchodzisz do tego dwupoziomowego mieszkania na łódzkich Bałutach i od razu wiesz, że po prostu przechytrzyłeś system na własnych zasadach. Mieszkasz zaraz przy ulicy Wycieczkowej, więc dosłownie otwierasz rano drzwi, robisz dwa kroki i wypadasz prosto na zielone ścieżki wielkiego Lasu Łagiewnickiego.Kiedy twoi zmęczeni znajomi będą nerwowo szukać wolnego miejsca parkingowego na zatłoczonym blokowisku, ty będziesz spokojnie popijać kawę na własnym tarasie. Zamiast codziennie marnować życie na uciążliwe dojazdy z dalekich przedmieść, stąd błyskawicznie wyskoczysz w każdą stronę miasta, załatwiając sprawy i odwożąc dzieci do pobliskich szkół. Zrozum wreszcie, że twoje frustrujące poszukiwania idealnego balansu między dziczą a cywilizacją właśnie w tym momencie dobiegły końca.170 m2 realnej powierzchni do życia, ułożonej na dwóch poziomach ceglanej willi.5 pokoi, dzięki którym każdy domownik dostanie wreszcie swój prywatny azyl.Wspólny ogród, gdzie zorganizujesz grilla bez gęstego tłumaczenia się sąsiadom.2 łazienki, ponieważ codzienne, poranne awantury o dostęp do lustra to przeżytek.Zapewniony parking zlokalizowany na całkowicie ogrodzonym, monitorowanym i bezpiecznym terenie.Wyposażona, otwarta kuchnia, do której po prostu wchodzisz i od razu gotujesz.Zadzwoń do mnie dokładnie teraz, zanim ktoś obcy zwinie ci ten leśny azyl prosto sprzed nosa.Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 10/10/26Stop pretending you love concreteYou keep telling yourself that a dying ficus on your office desk counts as living in harmony with nature. You are exhausted by traffic noise, choking on smog, and dreaming about running away to the countryside, but you still have work meetings across town and kids to drop off at school. Here is the moral of your daily struggle: moving to the middle of nowhere is an impractical nightmare, but suffocating in a cramped apartment is ruining your quality of life.I have a much smarter compromise for you. Stand right here in this two-level home in Łódź-Bałuty, located on ul. Gen. Antoniego Jeziorańskiego and right next to ul. Wycieczkowa. You literally open your front door and walk directly into the green expanse of Las Łagiewnicki. When you need the city, public transport and local schools are right outside your gate.While your colleagues fight over cramped parking spots downtown, you drink morning coffee in your own green space. You get the fresh forest air without sacrificing urban convenience.170 m² of space across two levels in a brick villa.5 rooms providing dedicated space for work, rest, and family.Common garden, terrace, balcony, and loggia for outdoor living.2 bathrooms plus an extra toilet for effortless morning routines.Fully fitted open kitchen with complete modern appliances.Dedicated parking space inside a gated and monitored area.Call me right now before another buyer claims this ultimate lifestyle upgrade.VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8059 zł/m²

Mediana okolicy

8275 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VERO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wycieczkowa - Warszawska

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. Dzieci Dobrego Ojca

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 142

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Doły

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jakub Wąsikowski

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediPsyche Centrum Medyczne

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  Las Łagiewnicki

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.