Generalnyremont,jasnakuchnia,meble, przytulne,ciche,2minWodnyRaj

Opis

Przytulne 2 pokoje z balkonem na Teofilowie tuż przy Pływalni Wodny Raj (świetna lokalizacja, zieleń i infrastruktura pod ręką, po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia)Na sprzedaż praktyczne, dwustronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,13 m², położone na 4 piętrze w bloku na Bałutach - osiedlu Teofilów. Lokal jest gotowy do wprowadzenia - po generalnym remoncie, umeblowany, dobrze zaprojektowany i doświetlony przez cały dzień.Mieszkanie to jest dobrą propozycją dla singla lub pary, którzy chcą mieć miejskie udogodnienia pod ręką, a jednocześnie cenią spokój i bliskość zieleni. Zaledwie 250 m dzieli budynek od Parku nad Jasieńcem, idealnego na spacer po pracy. W okolicy można też aktywnie spędzić czas na pływalni Wodny Raj, w Centrum Treningowym Łódzkiej Akademii Futbolu lub na skateparku.OPISMieszkanie jest rozkładowe i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Funkcjonalny układ zapewnia poczucie przestrzeni, a jednocześnie prywatność. Dodatkowym atutem jest balkon, który staje się naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego, umilając letnie wieczory.Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru 3D po nieruchomości. Układ pomieszczeń:• przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,• przytulna sypialnia,• wygodna kuchnia• przedpokój z dużą szafą do przechowywania,• funkcjonalna łazienka z strefę prysznicową z odpływem liniowym.Dodatkowo:• parking dla mieszkańców - bezpośrednio przy budynku.• komórka lokatorska,Mieszkanie przeszło generalny remont w 2024 roku, podczas którego w całości wymieniono instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Lokal jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów na remont. Sam budynek posiada odświeżoną elewację, zadbane klatki schodowe oraz sprawną kontrolę dostępu -domofon.  Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru 3D po nieruchomości. LOKALIZACJA Teofilów - park blisko domu, codzienne sprawy w zasięgu spaceruMieszkanie przy ul. Rojnej znajduje się na łódzkim Teofilowie, między ulicami Rydzową i Wiernej Rzeki. To wygodna lokalizacja na co dzień - po pieczywo, do apteki czy na przystanek można wyjść pieszo, a na spacer wybrać się do pobliskiego Parku nad Jasieńcem.Komunikacja miejska - ok. 200 m do przystanków autobusowych Rojna-Rydzowa i Rojna-Wiernej Rzeki. W okolicy jest też przystanek tramwajowy Aleksandrowska-Szparagowa.Zieleń i rekreacja- Park nad Jasieńcem na spacer, pływalnia Wodny Raj przy ul. Wiernej Rzeki 2 oraz centrum treningowe Łódzkiej Akademii Futbolu.Zakupy i usługi - w okolicy jest piekarnia, sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, poczta i paczkomat.Edukacja - w pobliżu działają Szkoła Podstawowa nr 71, Przedszkole Miejskie nr 48 i filia Biblioteki Miejskiej.ZALETY • po generalnym remoncie w 2024 r.• umeblowane, gotowe do wprowadzenia• jasne, dwustronne 2 pokoje z balkonem• parking przy bloku i komórka lokatorska• Park nad Jasieńcem i Wodny Raj tuż obokZadzwoń i umów się na prezentację. Naprawdę warto! LW Nieruchomości i FinansePomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Oferta na wyłącznośćNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LW Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Olszynki Grochowskiej

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rojna - Rydzowa

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 71

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Najlepsza Dla Ciebie

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 48

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  2,7 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.