Gotowa inwestycja, zachodni balkon

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

10 476 zł/m²

Mediana okolicy

8903 zł/m²

Połowa ofert

7,5–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park im. Stefana Żeromskiego

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kaczeńcowa - Lniana

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych nr 4 ŁSSO

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 123

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna Grabieniec

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Kaczeńcowa

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

To funkcjonalne mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, albo jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej sypialni, a zachodnia ekspozycja zapewni przyjemne, naturalne światło w godzinach popołudniowych. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon z wyjściem z salonu. LOKALIZACJA Mieszkanie powstaje w zielonej części Teofilowa - spokojnej, dobrze rozwiniętej dzielnicy, która zapewnia łatwy dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. Dużą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo terenów zielonych, których część zostanie przekształcona w ponad ośmiohektarowy Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego. To przestrzeń, która będzie sprzyjać spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi blisko domu. W pobliżu znajdują się: - Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego - przystanki komunikacji miejskiej - sklepy Lidl i Biedronka - lokalny ryneczek ze świeżymi produktami - szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki - miejska biblioteka - pływalnia Wodny Raj - Łódzka Akademia Futbolu - restauracje, kawiarnie i punkty usługowe O INWESTYCJI Osiedle zostało zaprojektowane jako wygodne miejsce do życia, łączące miejską infrastrukturę z dużą ilością zieleni. Niewielka intensywność zabudowy oraz odpowiednie odległości między budynkami będą sprzyjały prywatności i dobremu doświetleniu mieszkań. Otoczenie budynków zostanie uzupełnione różnorodną roślinnością, ogrodami deszczowymi i zachowanym wysokim drzewostanem. Na terenie osiedla przewidziano również windy, podziemne hale garażowe oraz wiaty rowerowe. Do mieszkania można dokupić zewnętrzne miejsce postojowe lub w hali garażowej. Budowa zakończona. Odbiory techniczne mieszkań możliwe już od października 2026 r. O MIESZKANIU Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma zachodnią ekspozycję. Salon z aneksem kuchennym pomieści część wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność oraz wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko i pojemną szafę. Bardzo przyjemny widok z okien i balkonu - na zieleń, która nigdy się nie zmieni, ponieważ jest to miejski pas zieleni, wyłączony z zabudowy. Najważniejsze zalety mieszkania: SPRAWDŹ RÓWNIEŻ INNE MOŻLIWOŚCI To mieszkanie jest jedną z dostępnych propozycji. Reprezentuję całą inwestycję, dlatego mogę porównać dla Ciebie różne metraże, układy, piętra i strony świata oraz pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu. Zapewniam również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego oraz możliwość skorzystania z pakietów wykończenia mieszkania pod klucz. Moja pomoc jest dla kupującego bezpłatna. Zadzwoń i umów się na prezentację oferty!