Gotowiec inwestycyjny 7 pokoi – Łódź Śródmieście

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

9900 zł/m²

Mediana okolicy

7432 zł/m²

Połowa ofert

6–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wydział Nauk o Wychowaniu Uniwersytetu Łódzkiego

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaracza - P.O.W.

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  56 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Adama Mickiewicza

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Montessori

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Narutowicza - Pl. Dąbrowskiego

  36 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Aliny Margolis-Edelman

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Gotowiec inwestycyjny 100% ROI: 7 pokoi (Pełne obłożenie) – Łódź ŚródmieścieNa sprzedaż rentowny i działający gotowiec inwestycyjny o powierzchni 148 m², zlokalizowany na drugim piętrzekamienicy z 1950 roku w samym centrum Łodzi (Śródmieście). Mieszkanie zostało profesjonalnie zaadaptowane na 7 niezależnych pokoi.Wszystkie pokoje są obecnie w 100% wynajęte, a nowy właściciel wraz z zakupem nieruchomości przejmuje bezpieczne, aktualne umowy najmu. Biznes generuje stabilny, stały przychód na poziomie około 8 500 zł miesięcznie od pierwszego dnia po transakcji!Kluczowe informacje finansoweCena za m²: 9 900 zł (do delikatnej negocjacji dla zdecydowanego kupca)Cena całkowita: 1 465 200 złMiesięczny przychód: ok. 8 500 zł (100% obłożenia)Bezpieczeństwo: Kupujesz funkcjonujący, sprawdzony biznes. Przekazuję komplet umów najmu – zarabiasz od razu, bez konieczności szukania nowych lokatorów!Standard i wyposażenieMieszkanie jest w pełni przystosowane do prowadzenia dalszego najmu i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W cenie nieruchomości pozostaje kompletne wyposażenie:Pełne meble w każdym z 7 wynajętych pokoiCały sprzęt AGD (w tym pralka oraz zmywarka) do dyspozycji lokatorówDodatkowe udogodnienia (Wysoki atut na rynku najmu)Udogodnienia te gwarantują, że mieszkanie cieszy się ogromnym zainteresowaniem i nie generuje pustostanów:Miejsce parkingowe – ogromna zaleta i rzadkość w strefie płatnego parkowania w centrum ŚródmieściaBalkon – dodatkowy plus dla lokatorówPiwnica – przestrzeń do przechowywania gabarytówLokalizacja stworzona pod wynajemSami studenci i młodzi pracownicy doceniają ten punkt na mapie Łodzi:Edukacja: Uniwersytet Łódzki, XII LO oraz kluczowe wydziały wyższych uczelni w zasięgu spaceruKomunikacja miejska: Doskonały węzeł tramwajowy i autobusowy pod domem – szybki dojazd w każdy rejon miastaKultura i rozrywka: Teatr Wielki, Filharmonia Łódzka, kina, a także bliskość tętniącej życiem ulicy PiotrkowskiejZieleń: Park Moniuszki oraz Skwer Aliny Margolis-Edelman tuż obok budynkuInwestycja bez ryzyka – kupujesz, przejmujesz umowy i czerpiesz zyski. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!