Rewelacyjny lokal dla inwestora, Centrum Łodzi

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

8647 zł/m²

Mediana okolicy

6630 zł/m²

Połowa ofert

5,4–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AJ PROMOTION

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 56

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 152

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 31

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Łukasiewicz - Łódzki Instytut Technologiczny

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Łodzi, idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu generującego stabilny dochód.Lokal o łącznej powierzchni 133 m znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy i został w całości przearanżowany pod wynajem. W ramach jednego mieszkania wydzielono cztery w pełni niezależne lokale mieszkalne, w tym trzy funkcjonalne kawalerki o powierzchniach 25,43 m, 29,76 m oraz 21,87 m, a także komfortowy lokal dwupokojowy, 45, 86m. Nieruchomość przeszła gruntowny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej. Zainstalowano nowy piec gazowy wraz z nowymi grzejnikami, a także całkowicie nową stolarkę okienną. Każde z mieszkań zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym standardzie, wyposażone w nowe meble oraz sprzęty AGD, dzięki czemu lokale są w pełni gotowe do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Ogromnym atutem jest funkcjonalny układ wszystkie lokale są nieprzejściowe, a wejścia do mieszkań prowadzą bezpośrednio z korytarza, co zapewnia pełną niezależność najemców i podnosi atrakcyjność oferty. Doskonała lokalizacja w centrum miasta gwarantuje stały popyt na najem, zarówno wśród studentów, jak i osób pracujących. Dodatkowym plusem jest fakt, że kamienica jest po gruntownym remoncie (elewacja, dziedziniec oraz klatka schodowa), co znacząco podnosi wartość nieruchomości w perspektywie długoterminowej. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte, co oznacza natychmiastowy zwrot z inwestycji. Aktualny miesięczny dochód z najmu wynosi około 7 300 zł, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i sprawdzonego źródła przychodu.Cena nieruchomości wynosi 1 150 000 zł i podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: bardzo dobryTyp podłogi: paneleTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVŁącze internetowe: nieLiczba pokoi: 5Piętro: 1Liczba pięter: 3Rok budowy: 0Ogrzewanie: gazoweKominek: niePiwnica: niePoddasze: nieNa biuro: nieOsiedle zamknięte: takTyp balkonu: jestCzynsz: 1200Typ łazienki: z wcTyp budynku: kamienicaTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: po generalnym remoncieMeble: takDomofon: takWinda: nieOchrona: nieOstatnie piętro: nieWyposażenie kuchni: takDwupoziomowe: nieKlimatyzacja: nieAmfilada: niePiecyk gazowy: takGaz w budynku: takAlarm: nieDANE KONTAKTOWE:Michał Adamczewski48732850555michaladamczewski@aj.plWięcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.plAJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.