Mieszkanie Łódź, ul. Andrzeja Struga

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

8422 zł/m²

Mediana okolicy

7343 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego - Struga

  60 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  68 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - Struga

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 208

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 160 im. Powstańców Śląskich

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Familia

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu dwa mieszkania w samym centrum miasta  o łącznej powierzchni 141,3 m². Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i podzielone 4 lata temu na metraże 110m² i 31,3m². Wejścia z osobnych klatek, każde mieszkanie posiada osobne ogrzewanie gazowe. Mieszkania nie zostały oficjalnie podzielone, mają jedna księgę wieczystą dlatego sprzedaje je razem. Większe mieszkanie (110m²)charakteryzuje się wysokimi 4 metrowymi pomieszczeniami, odrestaurowaną sztukaterią, oryginalną stolarką drzwiową oraz dębowym parkietem. Posiada dwie sypialnie, jedna z antresolą, salon oraz kuchnie z jadalnią. Salon z główną sypialnią znajduje się od strony południowej wiec jest dobrze doświetlony. Mniejsze mieszkanie (32m²) posiada dwa osobne pokoje w których znajdują się antresole. Łączna powierzchnia z antresolami to około 52m² Miesięczny przychód z mieszkania z wynajmu to 2000zł. Mieszkania też można kupić w celu inwestycyjnym i dalej podzielić część 110m na dwa mieszkania dwupokojowe i jedną kawalerkę. Podczas remontu zostały przygotowane do takiego podziału odpływy, woda oraz instalacje pod indukcję. Załączam rzut istniejącego mieszkania oraz po proponowanym podziale. Koszty ogrzewania obydwu mieszkań w tym sezonie grzewczym wyniosły 4500zł za całość czyli średnio 375zł/ miesiąc Czynsz wynosi  692,92zł Nieruchomość znajduję się w dogodnej lokalizacji z jednej strony bliskość centrum miasta, ulicy Piotrkowskiej oraz projektowanej stacji metra przy ul. Zielonej, Manufaktury oraz galerii sztuki, teatrów z drugiej tylko 10 min do Parku na Zdrowie, Aquaparku Fala, Orientarium gdzie można odpocząć od zgiełku miasta. Jest to mieszkanie z perspektywą wzrostu cen, tuż obok został wybudowany IRON, jak również jest projektowana stacja metra przy ul. Zielonej. Bardzo dobrze jest też rozwinięta sieć komunikacji miejskiej i dojazd do Uczelni. Zapraszam serdecznie na prezentacje.