Inwestycja / 5 Pokoi / 3 Piętro / Centrum / Obok Manufaktura

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Łodzi – tuż przy ManufakturaNa sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 104 m² - położone na 3 piętrze z 3 dostępnych, zlokalizowane w ścisłym centrum Łodzi – w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury – jednego z najważniejszych punktów handlowo-kulturalnych w Łodzi. Nieruchomość przeszła generalny remont kilka lat temu i obecnie znajduje się w stanie do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.To idealna propozycja zarówno dla inwestorów (np. pod wynajem pokoi lub najem krótkoterminowy), jak i dla osób poszukujących dużej przestrzeni do własnej aranżacji.Mieszkanie:A na ok. 104 m2 znajduje się:Duża kuchniaPokój 1, Pokój 2, Pokój 3, Pokój 4, Pokój 5Korytarz (łącznie ok. 14 m2)Łazienka z prysznicemOsobne toaletaMieszkanie jest zadbane i w pełni funkcjonalne – gotowe do dalszego wynajmu lub zamieszkania.Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na zamkniętej posesji.Standard mieszkania:generalny remont przeprowadzony kilka lat temunowa instalacja elektrycznanowa instalacja wodno-kanalizacyjnawszystkie okna wymienione na PCVW okolicy znajdują się:żłobki, przedszkola szkoły podstawowe, licea, wydziały uniwersytetu łódzkiego, muzea, teatryliczne lokale gastronomiczne, kawiarnie, cukiernie, barymarkety, sklepy handlowo-usługowe, punkty serwisowe, przychodnie, apteki, pocztaok. 5 minut spacerem - CH Manufakturaok. 7 minut autem - Dworzec Łódź Fabrycznaok. 12 minut spacerem - Park Staromiejski Komunikacja:Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacji miejskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura transportowa – w odległości ok. 850 m powstaje przystanek tzw. łódzkiego metra (tunelu średnicowego), co w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację i podniesie atrakcyjność nieruchomości.Ważne informacje:Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredytCzynsz administracyjny: ok. 883 złOgrzewanie gazoweBudynek zarządzany przez Wspólnotę MieszkaniowąDodatkowe informacje:Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu--Oliwia MrowińskaDoradca ds. nieruchomości | Digital Broker Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 127-MS-OGXNjc06HI/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź

Ta oferta

6923 zł/m²

Mediana okolicy

8855 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Oliwia Mrowińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  720 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Oliwia Mrowińska

  720 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Digital Broker sp. z o.o.

  720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Próchnika - Gdańska

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - 1 Maja

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  71 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 41

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aura

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.