Jasne i przytulne dwa pokoje na Karolewie | balkon

Opis

Biuro Sulma Real Estate prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w sercu Karolewa, przy ul. Joanny Żubrowej. To przestronne, narożne mieszkanie jest dostępne od zaraz.  Lokal o pow. 53.4 m2 znajduje się na 3 piętrze w solidnym budynku z cegły, co zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Dużym atutem jest balkon z widokiem na zieleń – bez ryzyka przyszłej zabudowy, co gwarantuje niezmienny, otwarty widok. Otoczenie budynku jest zadbane, z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi przy ulicy oraz spokojnym sąsiedztwem. W skład mieszkania wchodzi: • przestronny salon z trójstronną ekspozycją: wschód, południe, zachód co gwarantuje idealne nasłonecznienie przez cały dzień • narożny balkon z widokiem na zieleń • widna, osobna kuchnia z ekspozycją północną • sypialnia z ekspozycją północno-wschodnią  • łazienka z wanną oraz WC  • korytarz z szafą wnękową • do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy DODATKOWE INFORMACJE: • pokoje są duże oraz bardzo ustawne. Każdy z nich ma dużą szafę wnękową • woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej; gaz służący wyłącznie do gotowania. • mieszkanie wymaga drobnego remontu • w budynku nie ma windy STAN PRAWNY:  Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą. Dzięki temu mieszkanie można nabyć również na kredyt hipoteczny. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.  FINANSE:  Czynsz administracyjny wynosi 750 zł miesięcznie i obejmuje opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz zaliczki na media. CENA NIERUCHOMOŚCI: 419 000 PLN wraz z komórką lokatorską. LOKALIZACJA: To to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Karolewie –  spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są tereny rekreacyjne – Park Poniatowskiego, park na Zdrowiu, Orientarium ZOO Łódź, aquapark Fala oraz Atlas Arena. W bliskiej odległości mamy również dostęp do dużych hipermarketów tj. Pasaż Łódzki. Świetna komunikacja z centrum miasta dzięki liniom tramwajowym i autobusowym oraz bliskości stacji Łódź Kaliska. _ Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.  Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji, aby pomóc w podjęciu decyzji. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. OPIEKUN OFERTY: Patrycja Badowska  (użyj formularza kontaktowego) (możliwy również kontakt przez WhatsApp ) Sulma Real Estate presents an apartment for sale located in the heart of Karolew, on Joanna Żubrowej Street. This spacious corner apartment is bright, quiet, and warm. The 53.5 m² unit is located on the third floor of a solid brick building, ensuring comfort and a sense of security. A major advantage is the balcony overlooking the greenery – without the risk of future development, it guarantees a constant, open view. The building's surroundings are well-maintained, with public parking spaces on the street and a quiet neighborhood. The apartment includes: • spacious living room with three-sided exposure: east, south, west, which guarantees perfect sunlight throughout the day • corner balcony with a view of the greenery • bright, separate kitchen with northern exposure • bedroom with north-east exposure • bathroom with bathtub and toilet • hallway with built-in wardrobe • the apartment includes a storage room in the basement ADDITIONAL INFORMATION: • the rooms are large and very well laid out. Each one has a large built-in wardrobe. • water and heating from the municipal network; gas used only for cooking. • the apartment requires minor renovation LEGAL STATUS: The property is fully owned and has a land and mortgage register. This means the apartment can also be purchased with a mortgage. We can assist in obtaining financing for this and other properties. FINANCES: The administrative rent is PLN 700 per month and includes operating fees, a renovation fund and advance payments for utilities. PROPERTY PRICE: PLN 429 000 including storage unit. LOCATION: This is one of the most valued locations in Karolewo – peace and quiet with excellent access to city infrastructure. The immediate surroundings offer shops, services, schools, preschools, and clinics. Recreational areas within walking distance include Poniatowski Park, Na Zdrowiu Park, the Łódź Zoo Orientarium, Fala Aquapark, and Atlas Arena. Large hypermarkets, such as Pasaż Łódzki, are also within easy reach. Excellent communication with the city center thanks to tram and bus lines and the proximity of the Łódź Kaliska station. _ I cordially invite you to view the property by appointment only. I will be happy to answer any questions and provide additional information to help you make your decision. Call and ask for details.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

7759 zł/m²

Mediana okolicy

9752 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 164

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medest Vi

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Karolewska - Wileńska

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maratońska - Wróblewskiego NŻ

  40 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Le-Med

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Obiekt rekreacyjno-sportowy „Karolek”

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.