Kawalerka inwestycyjna| Dworzec Łódź Fabryczna | FLOW | ROI ok.7%

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 184 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

13 990 zł/m²

Mediana okolicy

13 700 zł/m²

Połowa ofert

11,5–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rodziny Poznańskich - Dw. Łódź Fabryczna

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rodziny Poznańskich - Dw. Łódź Fabryczna

  49 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Moniuszki

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promedyk

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie 57

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 111

  16 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 25,97 m² z loggią, położona na 6. piętrze inwestycji FLOW przy ul. Wojciecha Jerzego Hasa – bezpośrednio przy Łodzi Fabrycznej i w sercu Nowego Centrum Łodzi.Najważniejsze informacje Cena: 363 320 zł bruttoCena za m²: 13 990 zł/m²Powierzchnia: 25,97 m²Piętro: 6/10Ekspozycja: północno-wschodniaStan: deweloperskimożliwość wykończenia mieszkania pod kluczSzacowany poziom ROI: ok. 7%FLOW to nowoczesna inwestycja z zielenią pomiędzy budynkami, przestrzeniami wspólnymi oraz lokalami usługowymi na parterach.Układ mieszkania:pokój dzienny z aneksem kuchennym – 17,27 m²przedpokój – 4,30 m²łazienka – 4,40 m²loggia – 5,39 m²LokalizacjaMieszkanie znajduje się bezpośrednio przy dworcu Łódź Fabryczna, w sąsiedztwie EC1, Bramy Miasta i Nowego Centrum Łodzi. W pobliżu znajdują się również:ul. Piotrkowska – ok. 10 minut pieszo,Uniwersytet Łódzki,biurowce i centra biznesowe,restauracje, sklepy i punkty usługowe,tereny zielone i miejsca rekreacji,komunikacja miejska oraz dworzec kolejowy.Szybki dojazd do WarszawyW ramach budowy Kolei Dużych Prędkości powstaje w Łodzi tunel dalekobieżny, którego trasa będzie przebiegać przez Łódź Fabryczną. Docelowo połączenie kolejowe ma umożliwić przejazd z Łodzi do Warszawy w około 40 minut, podczas gdy obecnie podróż pociągiem zajmuje około godziny lub nieco dłużej.Dla osób pracujących w Warszawie lub regularnie podróżujących między Łodzią a stolicą oznacza to znacznie szybszy i wygodniejszy dojazd. Rozwój infrastruktury kolejowej dodatkowo wzmacnia znaczenie Łodzi Fabrycznej jako węzła komunikacyjnego i może pozytywnie wpływać na atrakcyjność inwestycyjną mieszkań w tej części miasta.Mieszkanie może być przeznaczone zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Bliskość dworca, uczelni, biurowców, centrum miasta oraz przyszłego szybkiego połączenia z Warszawą daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.W naszej ofercie dostępne są również mieszkania o innych metrażach oraz w innych inwestycjach w Łodzi.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię dostępne opcje i umówię prezentację.