Kawalerka w Nowym Centrum Łodzi| FLOW | Łódź Fabryczna | ROI 7%+

Opis

Lokalizacja: ul. Wojciecha Jerzego Hasa – w bezpośrednim sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna, w samym sercu Nowego Centrum Łodzi.Inwestycja FLOW to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych projektów mieszkaniowych w Łodzi, realizowany przez renomowanego dewelopera Archicom.Nowoczesna architektura, wyjątkowa lokalizacja oraz wysoki standard inwestycji sprawiają, że FLOW jest doskonałym miejscem zarówno do życia, jak i pod inwestycję na wynajem.Idealne mieszkanie inwestycyjne – ROI 7%+O mieszkaniuNa sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,34 m², położona na 7 piętrze inwestycji FLOW.Mieszkanie jest obecnie w trakcie robot wykończeniowych. Do końca miesiąca zostaną wykonane najważniejsze prace wykończeniowe, dzięki czemu nowy właściciel otrzyma lokal praktycznie gotowy do urządzenia.W ramach prac zostaną wykonane:panele podłogowe,gładzie na ścianach i suficie,malowanie ścian i sufitu,listwy przypodłogowe,płytki w łazience,biały montaż w łazience.Po zakończeniu prac nowemu właścicielowi pozostanie przede wszystkim montaż kuchni oraz umeblowanie mieszkania.To rozwiązanie pozwala uniknąć najbardziej uciążliwego etapu remontu i znacznie szybciej przygotować nieruchomość do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu.Podstawowe informacjeCena: 368 496,60 zł bruttoCena za m²: 13 990 złPowierzchnia: 26,34 m²Liczba pokoi: kawalerkaStan: częściowo wykończoneInwestycja: FLOWDeweloper: ArchicomMożliwość dalszego wykończenia i wyposażenia mieszkaniaLokalizacja – Nowe Centrum ŁodziFLOW znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Łodzi, bezpośrednio przy Łodzi Fabrycznej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Dworzec Łódź Fabryczna – kolej, autobusy i tramwaje,EC1 Łódź – centrum nauki, kultury i rozrywki,Brama Miasta – nowoczesny kompleks biurowy,Nowa Fabryczna i inne obiekty biurowe,Uniwersytet Łódzki,ul. Piotrkowska,liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.Kompaktowy metraż, lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi Fabrycznej oraz rozwijające się otoczenie Nowego Centrum Łodzi sprawiają, że mieszkanie posiada bardzo dobry potencjał pod wynajem.Kawalerka może być przeznaczona zarówno na wynajem długoterminowy, jak i – przy odpowiednim przygotowaniu i zgodności z obowiązującymi zasadami – na wynajem krótkoterminowy.Dodatkowym atutem jest fakt, że najdroższe i najbardziej uciążliwe elementy prac wykończeniowych zostaną wykonane jeszcze przed sprzedażą. Kupujący nie musi organizować ekipy remontowej, wykonywać gładzi, malowania, podłóg czy kompletnej łazienki.W praktyce pozostaje już urządzenie mieszkania według własnego gustu – kuchnia, meble i dodatki.Dlaczego warto?FLOW to połączenie prestiżowej lokalizacji, nowoczesnej inwestycji i funkcjonalnego metrażu.Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w centrum Łodzi, jak i dla inwestora, który chce kupić lokal z możliwością szybkiego przygotowania go do wynajmu.Dodatkowo możemy pomóc w kompleksowym wykończeniu mieszkania "pod klucz", w tym w wykonaniu kuchni, umeblowaniu oraz przygotowaniu nieruchomości pod wynajem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 222 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

13 990 zł/m²

Mediana okolicy

13 594 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M2POLAND ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Przystanek mBank

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tuwima - Kilińskiego (EC1 Centr. Nauki)

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Moniuszki

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promedyk

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 223

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 173

  13 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.