Garaż - Zadbana działka z zielenią - Super dojazd

Opis

>> Oferta biura nieruchomości, przy której całość kosztów pośrednictwa ponosi strona sprzedająca. <<Wyjątkowy dom w podpoznańskim Kiekrzunazadbanej działce z piękną zagospodarowaną zielenią, w tym starodrzewiem. Przyjazne sąsiedztwo. Dojazd asfaltem.Cisza i spokój oraz świetna komunikacja z Poznaniem,Powierzchnia działki: 673 m2Powierzchnia użytkowa domu 166,02 m2Dom wolnostojący, z garażem w bryle budynku - zgodnie z warunkami zabudowy i za obustronną zgodą sąsiada garaż jest przyklejony do garażu na przyległej posesji - nie są to budynki bliźniacze.W domu 2 kondygnacje mieszkalne, a dodatkowo gospodarczy strych nad garażem i nad poddaszem (wejście składaną drabinką).PARTER - 106,12 m2- wiatrołap - korytarz - pom. gospodarcze / pralnia / kotłownia - garaż - łazienka z prysznicem - salon z wyjściem do ogrodu - kuchnia z jadalnią PODDASZE - 59,9 m2 (po podłodze więcej)- klatka schodowa - korytarz z biblioteką - 3 sypialnie z balkonami - garderoba - łazienka z wanną We wnętrzach dominuje naturalne drzewo - podłogi, schody, drzwi i okna są drewniane. Dzięki temu jest bardzo przytulnie i ciepło, łatwo również zmienić kolorystykę.Ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym. Dodatkowo w salonie kominek.Odkurzacz centralny.Wszystkie media - prąd, gaz, kanalizacja i woda miejska, światłowód.Na szczególna uwagę zasługuje działka pięknie zagospodarowana zielenią, w tym starodrzewiem. Od frontu witają nas sosny zwyczajna i syberyjska, świerki konika, dalej tuje, jałowce, cyprysy. W ogrodzie rododendrony, skalniak z kosodrzewiną, wiśnia japońska. Podziw budzi okazała laurowiśnia i piękny dąb kolumnowy, a uroku dodają brzozy.Posesja jest ogrodzona, a podjazd wybrukowany.Dojazd drogą asfaltową. Estetyczna okolica, sympatyczni sąsiedzi oraz spokój i świergot ptaków - tak tu wygląda codzienność.Dom z 2003 r., murowany, budowany dla siebie. Fundamenty żelbetowe zbrojone prętami, ściany: silka 24 cm + styropian 12 cm, ściany konstrukcyjne i kominowe z cegły pełnej 25 cm / 38 cm, ściany działowe gr. 6 i 12 cm z cegły dziurawki.Strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką ceramiczną Röben.Dom jest położony na wzniesieniu, pomiędzy dwoma jeziorami - Kierskim Małym, a Kierskim.W okolicy teren Natura 2000, wiele tras spacerowych, biegowych i rowerowych.Kiekrz to samowystarczalne miasteczko, którego mieszkańcy mają wysoki poziom satysfakcji z życia.Na miejscu jest wszystko, co potrzebne - placówki oświatowe, ochrony zdrowia, markety, wszelkie sklepy i usługi, gastronomie oraz jeziora z zapleczem rekreacyjnym.Dla zmotoryzowanych duża łatwość logistyczna - można dojechać do posesji z wielu stron - drogą S11, od Szamotuł, Rokietnicy, Krzyżownik, Suchego Lasu i Strzeszyna.Doskonałe połączenie komunikacyjne również transportem zbiorowym.Pociągiem ze stacji Poznań Główny dojedziemy tu w 10 minut.Kursują również autobusy - 550 m z domu na przystanek, skąd dojedziemy na pętle Ogrody.Dzięki temu nastolatki mogą samodzielne dojeżdżać do szkoły średniej do Poznania.Więcej zdjęć nieruchomości u opiekuna oferty i na stronie www biura.Jednak najlepiej wszystko sprawdzić osobiście.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Rokietnica

Ta oferta

9752 zł/m²

Mediana okolicy

9236 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bonus Nieruchomości

  1 619 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 619 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  Bonus Nieruchomości

  1 619 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Ptyś

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiekrz/Sanktuarium n/ż

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kierska

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WerMedica

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park sanatoryjny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.