Przy Jeziorze Kierskim | działka 1223m2 | taras i garaż

Opis

PTAK nieruchomości 30 lat doświadczenia w branży nieruchomości.Wyjątkowy Dom w sąsiedztwie Jeziora KierskiegoOferta, na którą warto spojrzeć !Działka o pow. 1223 m2Funkcjonalny, parterowy dom o pow. całkowitej domu i budynku garażowego 163 m2 + TARASEM (37 m2) w tym niezależny GARAŻ (41 m2)Położony w najpiękniejszej części Kiekrz, w okolicy ul. Admiralskiej i Wilków MorskichBardzo duża działka o pow. 1223 m2Powierzchnia całkowita domu i budynku garażowego 163 m2 >- możliwość rozbudowyNa którą składa się:+ powierzchnia użytkowa domu 107 m2 ( + taras 37 m2 )+ odrębny, wolnostojący budynek garażowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym ( 41 m2 )+ piwnica ok. 15 m2Taras o pow. 37 m2 stanowi integralną część domu, jest zadaszony dachem pokrytym dachówkąBudynek garażowy w odrębnej bryle o pow. 41 m2Przemyślany i komfortowy dom parterowy gotowy do zamieszkania!To nie tylko optymalna przestrzeń do zamieszkania, ale także świetna inwestycja, biorąc pod uwagę lokalizację.Lokalizacjaprzy ślepej, krótkiej, kameralnej i zacisznej uliczce. Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinneszybki dojazd do Poznania - samochodem zaledwie 25 minutdo Jeziora Kierskiego - 700 m spaceremdo centrum Kiekrza - 1 kmbliskość S11Dworzec PKP - 1 kmTo wyjątkowa oferta dla osób poszukujących pełnej prywatności do życia w niedużej odległości od centrum Poznania, która jednocześnie oferuje mieszkańcom wyjątkową bliskość natury jak i wszystkich atrakcji, usług i udogodnień życia miejskiego.Usługi w najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe:Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 1 kmUsługi medyczne, przychodnia, weterynarzPlaża, Jachtowy Klub WielkopolskiDino, Lewiatan, Biedronka, Galeria KiekrzKościółLiczne restauracje, piekarnie, cukiernieHotel i spa, a także sanatoriumUkład domuduża przestrzeń dzienna o pow. 41,9 m2 - salon z aneksem kuchenny (29,7 m2 + 12,20 m2) dodatkowe 3 pokoje (24 m2, 11,40 m2, 8,6 m2)Łazienka - 5,10 m2Wc - 3,10 m2Komunikacja (3,5 m2 + 9,3 m2)PiwnicaDodatkowo powierzchnieTaras zintegrowany z częścią dzienną - o pow. 37 m2Duży garaż wolnostojący z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - 41 m2Piwnica z kotłownią - ok. 15 m2Wykończeniedom przeszedł kapitalny remont i rozbudowę w 2012 rokuwykonane na zamówienie zabudowy typu komandor - duża szafa w sypialni 3,9m * 60cm oraz w korytarzuzaprojektowana i wykonana przez stolarza zabudowa kuchenna z wyspąblaty w kuchni z naturalnego kamienia - granituwymieniono wszystkie instalacje, m.in. wodno-kanalizacyjną i gazowąMediaprądwoda - z sieci miejskiej oraz własne ujęcie wodyogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjnykanalizacja miejskaszybki internet światłowodowyParametry techniczne - najważniejszej informacje:* Dom przeszedł całkowitą przebudowę w 2012 roku* Dach dwuspadowy – dachówka, ocieplony wełną mineralną 24 cm* Ściany konstrukcyjne z bloczków gazobetonowych 600 Cegła pustak* Izolacja termiczna – styropian 12 cm i wełna mineralna* Izolacja przeciwwodna* Okna i drzwi PCVOgród - zagospodarowany i wypielęgnowany z licznymi udogodnieniami - bogactwo pięknej flory - stała opieka ogrodnikaNa taras wyjście bezpośrednio z części dziennejUkład domu idealny dla singla, pary jaki i rodziny - ogromna przestrzeń dzienna z otwartą kuchnią + 3 sypialnie* * *Zapraszam na prezentację!Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów skontaktuj się ze mną bezpośrednio, z chęcią udzielę dodatkowych informacji, odpowiem na wszelkie pytania.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 30-DS-PTAK/14/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Rokietnica

Ta oferta

8896 zł/m²

Mediana okolicy

9236 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Ptak-Adamczewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Ptak-Adamczewska

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-07

  PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

  1 450 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  2 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kobylniki/Lipowa n/ż

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miodowa

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Ptyś

  2,5 km

• Apteka

  Apteka Kierska

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.