SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przytulny i funkcjonalny dom w Kiekrzu

Różana, Kiekrz, wielkopolskie

Powierzchnia: 173 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 7509 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 509 zł/m²
Mediana okolicy: 9 236 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 4-pokojowy, 173 m² (Kiekrz) kosztuje 7 509 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 9 236 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Rokietnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 1 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący dla rodziny. Gotowy do wprowadzenia. Cicha i spokojna okolica. Świetny dojazd. Przyjedź, zobacz i poczuj piękno tego miejsca.W skrócie:- Lokalizacja: Kiekrz, spokojna okolica otoczona zielenią- Typ nieruchomości: dom parterowy z użytkowym poddaszem- Powierzchnia domu: 173 m2- Powierzchnia działki: 790 m2- Liczba pokoi: 4- Liczba łazienek: 1 (pokój kąpielowy) + toaleta- Dodatkowe atuty: garaż jednostanowiskowy, duży taras, domek narzędziowy w ogrodzieDla kogo?Dla rodziny, która szuka komfortowej przestrzeni do życia z własnym ogrodem i szybkim dojazdem do Poznania. Dla osób ceniących spokój, zieleń i przyjazne sąsiedztwo, ale jednocześnie potrzebujących wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.Dlaczego warto?* Funkcjonalny układ wnętrz – otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.* Przestrzeń dla każdego – trzy sypialnie na poddaszu, garderoba oraz pokój kąpielowy zapewniają wygodę codziennego życia.* Duży taras i ogród – idealne miejsce na rodzinny relaks, spotkania towarzyskie i zabawę na świeżym powietrzu.* Garaż w bryle budynku oraz dodatkowy domek narzędziowy – praktyczne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania nieruchomości.* Bliskość drogi ekspresowej S11 – szybki dojazd do Poznania, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób pracujących w mieście.Rozkład pomieszczeń:Parter:- Przestronny salon z wyjściem na duży taras- Kuchnia połączona z jadalnią – otwarta, jasna przestrzeń dzienna- Toaleta- Pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia)- Garaż jednostanowiskowy z wejściem do domuPoddasze użytkowe:- 3 przestronne sypialnie- Pokój kąpielowy (łazienka z wanną i prysznicem)- GarderobaStandard wykończenia i udogodnienia:- Ogrzewanie: gazowe i kominek- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja- Dodatkowe udogodnienia: drewniany domek narzędziowy w ogrodzieNajbliższa okolica:- Cicha, spokojna dzielnica Kiekrza, otoczona zielenią, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych.- Dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe w niedalekiej odległości.- Bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.Komunikacja:- Blisko drogi ekspresowej S11 – szybki dojazd do centrum Poznania - Dogodna komunikacja samochodowa oraz dostęp do transportu publicznego.Umów się na prezentację:Zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością oprowadzę Cię po tej wyjątkowej nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-489/3953/ODS/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościPełna własność

GminaRokietnica

Liczba łazienek1

OgrodzenieInne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita173 m²

Pow. działki790 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Rokietnica

Ta oferta: 7509 zł/m²
Mediana okolicy: 9236 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
1 299 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
1 299 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kiekrz/Starzyńska n/ż
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Ptyś
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miodowa
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Kierska
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Rokietnica
1,8 km
22 min pieszo
Park
Jeżogród
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego
2,4 km