Na sprzedaż działka z domkiem blisko jeziora

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam na sprzedaż działkę zabudowaną drewnianym domkiem w miejscowości Niepruszewo.Wielkość działki 405m2 (15x27m)Działka blisko Jeziora Niepruszewskiego.Obecnie działka jest zabudowana drewnianym domkiem 42m2:- salon z kuchnią - 22,4m2- pokój 2 - 9m2- pokój 3 - 7,4m2- łazienka - 3,2m2- piwnica pod budynkiem - ok.2m2Media:- prąd na działce- woda na działce- kanalizacja na działce- gaz w drodzeOdległości:- szkoła podstawowa - 1100m- przedszkole - 1100m- Żabka - 270m- Sklep Chorten - 750m- Poznań - 18 kmWydane WZ bezterminowo.Ustala się następujące warunki zabudowy terenu:l. Rodzaj inwestycji (zamierzenie budowlane): budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący (przyuwzględnieniu rozbiórki istniejącego budynku).2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:l) warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:a) nieprzekraczalna linia zabudowy: 4,0 m od granicy z drogą (dz. nr 659) oraz 6,0 m od granicy z drogą (dz.nr 660) — wg załącznika graficznego;(poprzez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię wyznaczającą maksymalne przybliżeniew kierunku drogi ściany frontowej projektowanego budynku, bez prawa jej przekraczania, za wyjątkiembalkonów, wykuszy, gzymsów, okapów dachów itp.);b) maksymalna intensywność zabudowy l : 0,42;c) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 2 : 0,42;d) minimalna nadziemna intensywności zabudowy: 0,10;e) maksymalny udział powierzchni zabudowy 3 : 22,0 0 /0;f) szerokość elewacji frontowej, znajdującej się od strony frontu terenu: 9,0 m z tolerancją do 20%;g) wysokość zabudowy 4 : w przypadku dachu płaskiego: 6,0-8,5 mh) geometria dachu:kąt nachylenia: 30-45 0 ; rodzaj dachu: dwuspadowy; układgłównych połaci dachu: symetryczny; kierunku głównej kalenicy wstosunku do frontu działki: prostopadły; pokrycie dachu: dachówka,dachówkopodobne;i) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 5 : 67 0 /0',j) minimalna liczba miejsc do parkowania: dwa miejsca na każdy nowoprojektowany lokal mieszkalny;k) ogrodzenie: w granicach działki; zabrania się budowy od strony ulicy ogrodzeń pełnych oraz z płytbetonowych, wysokość ogrodzenia od strony ulicy: do 1,5 m;Zapraszam na prezentację!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-555/3953/ODS/1/14