Przestronny zadbany świetnie zlokalizowany wolnostojący dom w Kiekrzu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, zadbanego domu jednorodzinnego wolnostojącego, zlokalizowanego w jednej z bardziej rozchwytywanych lokalizacji jaką jest Kiekrz!Dom budowany na potrzeby własne, z dobrej jakości materiałów, w przemyślany sposób – zakończenie budowy 2008r.DOM:Powierzchnia użytkowa ok. 175 m2 z garażem.Wysokość pomieszczeń na parterze – salon ok. 3m, kuchnia/jadalnia ok. 2,56m.Dom gotowy do zamieszkania. Nie wymagający dużych nakładów finansowych.Zastosowane ogrzewanie gazowe zarówno podłogowe jak i kaloryfery + kominek.Okna PCV dwuszybowe wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne sterowane pilotem. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną.Budynek wyposażony w uzdatniacz wody, odkurzacz centralny, dwustrefowy alarm i kamery – aktualna umowa z firmą ochroniarską. W domu instalacja do podłączenia systemu inteligentnego domu. Na podłogach drewniana deska, płytki i wykładziny. Schody drewniane.W garażu automatyczna brama garażowa. Ogród wyposażony w nawadnianie kropelkowe + podlewanie trawy. Woda z rynien odprowadzona do studzienek chłonnych.Wewnątrz wszystkie drzwi drewniane. Do wykorzystania również strych.Meble w zabudowie zostają, reszta natomiast do uzgodnienia z właścicielem.Według informacji od właściciela istnieje możliwość zmiany lokalizacji wjazdu na działkę.PARTER:wiatrołap,kuchnia,salon z jadalnią (ok. 42 m2),wc,pom. gospodarcze,kotłownia,korytarz,garaż ok. 26,50 m2.II KONDYGNACJA:3 duże sypialnie,garderoba,łazienka,korytarz,+ duży strych.DZIAŁKA:Według treści księgi wieczystej 795 m2.Ogród dobrze zagospodarowany, tak jak wyżej opisano z systemami automatycznego podlewania roślinności.W ogrodzie taras z elektryczną markizą oraz domek narzędziowy.Od frontu podjazd prowadzący wprost do dwustanowiskowego garażu. Całość nieruchomości estetycznie ogrodzona.MEDIA:Kanalizacja,Prąd,Gaz,Woda,Światłowód.LOKALIZACJA – KIEKRZ:W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, apteki, przychodnie, różne sklepy spożywcze, restauracje, siłownie itp.Komfortowe połączenie MPK z Poznaniem oraz szybki, bezproblemowy wjazd na S11. W niedalekiej odległości nowo powstały niski park handlowy.KOSZTY UTRZYMANIA:Zużycie prądu, wody i gazu jest dość indywidualne – zależy od zużycia.Gaz ok. 7.000,- zł / za rok 2025.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]