SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Klimatyczne mieszkanie 83 m² w sercu miasta ul. Wólczańska 91

Wólczańska, Łódź-Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 7458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 458 zł/m²
Mediana okolicy: 9 350 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 83 m² (Łódź-Śródmieście, Łódź) kosztuje 7 458 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 9 350 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 619 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Designerskie, klimatyczne mieszkanie 83 m² w sercu miasta | ul. Wólczańska 91Szukasz wyjątkowego wnętrza z duszą, które łączy historyczny urok kamienicy z nowoczesnym designem? Przedstawiam na sprzedaż przestronne, 83-metrowe mieszkanie zlokalizowane na 2. piętrze w ścisłym centrum miasta. Gotowe do wprowadzenia po kapitalnym remoncie! To idealna propozycja dla osób ceniących oryginalne detale, wysokie wnętrza i miejski styl życia.Główne atuty nieruchomościWnętrze jest niezwykle klimatyczne i wykończone z dbałością o detale. Zachowano w nim to, co w kamienicach najpiękniejsze: ponadprzeciętną wysokość sufitów, elegancką sztukaterię, oryginalną stolarkę drzwiową oraz pieczołowicie odrestaurowany, dębowy parkiet.Rozkład i aranżacja:Imponujący salon: Przestronna strefa dzienna z oknami wychodzącymi na zachód. Popołudniami wpadające tu zachodzące słońce pięknie tańczy we wnętrzu, tworząc niesamowitą atmosferę.Kuchnia z oknem: Funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony w wysokiej jakości zabudowę wykonaną na wymiar.Sypialnia z potencjałem: Obecnie to rozbudowana strefa prywatna obejmująca sypialnię, gabinet do pracy oraz pojemną garderobę. Ważne: Układ pozwala na bezproblemowe wydzielenie z tej przestrzeni dwóch osobnych pokoi (są już wstawione niezależne drzwi, wystarczy jedynie postawić ścianę działową).Duża łazienka: Komfortowa i przestronna, z praktycznie wydzieloną strefą pralni, która pomaga utrzymać porządek.Informacje techniczne i budynekKamienicą zarządza prężnie działająca, zaangażowana wspólnota mieszkaniowa, co przekłada się na świetny stan budynku i komfort mieszkańców.Powierzchnia: 83 m²Piętro: 2Ogrzewanie: MiejskieCzynsz administracyjny: ok. 1400 złParkowanie: Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na zamykanym podwórku w rewelacyjnej cenie – zaledwie 30 zł/miesiąc.Topowa lokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Wólczańskiej 91 – w ścisłym centrum, a jednocześnie z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta.Piotrkowska: Zaledwie 200 metrów dzieli Cię od najsłynniejszego deptaku, pełnego restauracji, kawiarni i życia kulturalnego.Codzienna wygoda: W promieniu 2 minut spaceru znajdują się liczne sklepy, uczelnia oraz przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące świetny dojazd do każdej dzielnicy.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Zobacz na żywo, jak zachodzące słońce wypełnia ten wyjątkowy salon!Patrycja Olszak 730 965 292

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita83 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza330 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 7458 zł/m²
Mediana okolicy: 9350 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOUSE FACTORY
619 000 zł
Gratka
HOUSE FACTORY
619 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-03
619 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 75
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki - Mickiewicza
54 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki - Zamenhofa
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Clark University
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Spoleczna Akademia Nauk (Collegium Medicum)
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,9 km