Klimatyczne mieszkanie w kamienicy, Piotrkowska 92

Opis

Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 70,24 m², położonego na 3. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 92 w Łodzi.To nieruchomość, która łączy niepowtarzalny klimat historycznej zabudowy z urokami życia w samym sercu miasta. Trzypokojowy układ, balkon oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca w centrum Łodzi, jak i dla inwestorów.Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego i funkcjonuje jako lokal trzypokojowy. Dzięki centralnemu położeniu, przestronnemu wnętrzu i funkcjonalnemu układowi może zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym, a także osoby marzące o własnym mieszkaniu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Łodzi.1. LOKALIZACJA – UL. PIOTRKOWSKA 92, W SAMYM SERCU ŁODZIUlica Piotrkowska to prawdziwa wizytówka Łodzi – miejsce, w którym historia miasta spotyka się z jego nowoczesnym, tętniącym życiem charakterem. Zabytkowe kamienice, klimatyczne kawiarnie, restauracje, puby, galerie i liczne wydarzenia kulturalne tworzą wyjątkową atmosferę, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i osoby odwiedzające miasto.Mieszkanie przy ul. Piotrkowskiej 92 pozwala korzystać z uroków życia w centrum i mieć miejskie atrakcje w zasięgu ręki. To lokalizacja dla osób ceniących niezależność, wygodę oraz możliwość aktywnego korzystania z oferty gastronomicznej, kulturalnej i rozrywkowej Łodzi.Dlaczego ta lokalizacja jest tak atrakcyjna?Rozpoznawalny adres – ul. Piotrkowska jest jedną z najbardziej charakterystycznych ulic w Polsce.Bogata oferta gastronomiczna – liczne restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań w najbliższej części centrum.Kultura i rozrywka – bliskość miejskich atrakcji, wydarzeń i przestrzeni sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu.Wygoda na co dzień – dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.Potencjał najmu – centralna lokalizacja może stanowić atut dla gości przyjeżdżających do Łodzi turystycznie, służbowo lub na weekend.To właśnie położenie przy Piotrkowskiej sprawia, że nieruchomość ma charakter nie tylko mieszkaniowy, ale również inwestycyjny.2. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 70,24 m²Adres: Łódź, ul. Piotrkowska 92Piętro: 3.Układ: obecnie 3 pokojeKuchnia: oddzielnaŁazienka: takDodatkowa przestrzeń: komórka lokatorska w podpiwniczeniuDodatkowy atut: możliwość korzystania ze strychuOkna: PCVOgrzewanie: indywidualne centralne z dwufunkcyjnego pieca gazowegoPlanowana zmiana: kamienica jest w trakcie przyłączania do miejskiej sieci ciepłowniczejParking: miejsce parkingowe na podwórku dla mieszkańcówZabezpieczenie budynku: zamykana brama na pilotaForma prawna: nieruchomość posiada księgę wieczystąAktualny sposób użytkowania: najem krótkoterminowy3. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie o powierzchni 70,24 m² oferuje przestrzeń, którą można dostosować do różnych potrzeb. Obecnie lokal funkcjonuje jako mieszkanie trzypokojowe, oddzielna kuchnia zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a przestronny układ daje większą swobodę i funkcjonalność niż w przypadku wielu mniejszych mieszkań w centrum.Dodatkowym udogodnieniem jest komórka lokatorska w podpiwniczeniu, która pozwala przechowywać rzeczy niewymagające stałego dostępu, oraz możliwość korzystania ze strychu.4. KAMIENICA Z CHARAKTEREM I PRAKTYCZNYMI UDOGODNIENIAMINieruchomość znajduje się w kamienicy, której historyczny charakter wpisuje się w klimat ulicy Piotrkowskiej. To propozycja dla osób, które cenią śródmiejską architekturę i atmosferę dawnej Łodzi.Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV. Ogrzewanie obecnie zapewnia indywidualna instalacja centralnego ogrzewania z dwufunkcyjnym piecem gazowym, co pozwala użytkownikowi regulować temperaturę i kontrolować zużycie gazu.Do dyspozycji mieszkańców jest również zamykana brama wjazdowa na pilota oraz miejsce parkingowe na podwórku, co stanowi dodatkową wygodę w centralnej części miasta.5. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MIESZKANIE, KTÓRE MOŻE GENEROWAĆ PRZYCHODYMieszkanie jest obecnie wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego, co może być interesującym punktem wyjścia dla przyszłego właściciela rozważającego zakup w celach inwestycyjnych.Połączenie dużej powierzchni, trzypokojowego układu i lokalizacji przy ul. Piotrkowskiej stwarza możliwość dalszego rozwijania działalności najmu.Najważniejsze korzyści dla inwestora:możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego po zweryfikowaniu wyników finansowych i warunków prowadzenia działalności;atrakcyjny adres, który można wyeksponować w ofercie skierowanej do gości odwiedzających Łódź;możliwość rozważenia najmu długoterminowego jako alternatywy;przestronny układ umożliwiający elastyczne wykorzystanie poszczególnych pomieszczeń;dodatkowe udogodnienia budynku, w tym miejsce parkingowe dla mieszkańców i komórka lokatorska.6. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla inwestora – który szuka mieszkania w rozpoznawalnej lokalizacji i chce wykorzystać potencjał najmu w centrum Łodzi.Dla osób zainteresowanych najmem krótkoterminowym – które chcą rozważyć kontynuację obecnego modelu wynajmu, z uwzględnieniem kosztów i obowiązujących zasad.Dla osób planujących najem długoterminowy – które poszukują przestronnego mieszkania w śródmiejskiej lokalizacji.Dla par i rodzin – które cenią przestrzeń, niezależność i dostęp do miejskiej infrastruktury.Dla miłośników klimatycznych kamienic – którzy chcą mieszkać w otoczeniu historycznej zabudowy i korzystać z wyjątkowej atmosfery ulicy Piotrkowskiej.7. FORMA PRAWNANieruchomość posiada księgę wieczystą, co umożliwia sprawdzenie jej stanu prawnego przed zakupem. To ważna informacja dla osób planujących nabycie mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych.8. PODSUMOWANIE – PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ W CENTRUM ŁODZIJeśli szukasz mieszkania, które łączy świetnie rozpoznawalny adres, przestronny układ i potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na uwagę.70,24 m² powierzchni, obecny układ trzypokojowy, aktualne wykorzystanie w najmie krótkoterminowym, komórka lokatorska, możliwość korzystania ze strychu oraz miejsce parkingowe na podwórku tworzą interesującą propozycję na rynku nieruchomości.Piotrkowska 92 – zamieszkaj lub inwestuj w samym sercu Łodzi.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.Pokaż mniejMariusz Kobyłeckitel.:604 608 271m.kobylecki@Irena Sęczkowskatel.:796 958 531e-mail: i.seczkowska@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

7873 zł/m²

Mediana okolicy

9646 zł/m²

Połowa ofert

7,4–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  553 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Muvon

  553 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medicus

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Struga - Piotrkowska

  58 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Powstania Węgierskiego 1956 r.

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - Struga

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 58

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.