SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Komfortowe 2 Pokoje / Balkon / 3 Piętro / Do Remontu

Wici, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 667 zł/m²
Mediana okolicy: 8 903 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 223; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 6 667 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 8 903 zł za m² dla 223 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6667 zł/m²
Mediana okolicy: 8903 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 30
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Super Tania Apteka Panax
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Jędrek Delikatesy
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica - Przychodnia Medyczna
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty650

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita39 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Bałuty – Teofilów | ok. 39 m²Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 39 m², położone w dzielnicy Bałuty – Teofilów, przy ul. Wici 60.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z praktycznym układem, balkonem i dużym potencjałem aranżacyjnym, a jednocześnie zależy im na spokojnym, zielonym otoczeniu i dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Łodzi.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku, dzięki czemu jest dobrze doświetlone, a ekspozycja okien na północny-zachód zapewnia przyjemne światło szczególnie w drugiej części dnia.MieszkanieNa powierzchnię ok. 39 m² składają się:salon – przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,sypialnia – z wejściem z salonu,kuchnia, korytarz,łazienka z WC.Mieszkanie jest w stanie remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb, stylu i oczekiwań.wymienione okna (PCV),instalacja elektryczna – starego typu,do mieszkania przynależy komórka lokatorska,Budynek i otoczenieMieszkanie znajduje się w zadbanym, ocieplonym bloku z lat 70. Budynek położony jest w spokojnej i zielonej części osiedla.Klatki schodowe zostały wyremontowane kilka lat temu i są utrzymane w dobrym stanie.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, w tym Park Piastowski - co sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury.Zaledwie około 5- minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków autobusowych oraz około 8-minut od przystankówtramwajowych, zapewniających sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz innych części miasta.W pobliżu znajdują się również liczne punkty i miejsca potrzebne na co dzień:szkoły, przedszkola i żłobki, place zabaw,sklepy spożywcze i markety, m.in., Netto, Best Market, lokale gastronomiczne, piekarnie, cukiernie liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnie, apteki, poczta, To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla pary lub małej rodziny, jak i dla osób szukających mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.Stan prawnyOdrębna własność (czysta KW),Możliwość zakupu nieruchomości na kredyt, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.OpłatyCzynsz: ok. 650 zł (przy 1 os., zameldowanej).Dodatkowo: prąd i gaz (według zużycia).Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktu--Oliwia Mrowińska Doradca ds. nieruchomości | Digital BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1018-MS-DIGITAL/1/2