SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 2 pokoje | Doskonały układ| wysoki parter

Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 9189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 189 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 1952; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Łódź) kosztuje 9 189 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 10 600 zł za m² dla 1952 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przytulne i bardzo funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy Łódź Dąbrowa.Opis mieszkaniaMieszkanie składa się z:-salonu z aneksem kuchennym,-oddzielnej sypialni, z dużą pojemną szafą-łazienki z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się pralka oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.-osobnego WC,-przedpokoju.Lokal przeszedł remont:zostały wymienione instalacje-wodno-kanalizacyjna-elektryczna, -zamontowano nowe, duże okna w kolorze drewna- zamontowano solidne stalowe drzwi wejściowe. -doprowadzony jest światłowód, telewizja kablowa oraz domofon.Kuchnia wyposażona jest w zabudowę wraz ze zmywarką. Pralka została sprytnie ukryta w wydzielonym pomieszczeniu gospodarczym. Duża szafa w zabudowie, liczne schowki oraz pawlacze zapewniają wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania.Dodatkowym atutem jest powiększona komórka lokatorska z wentylacją i zasilaniem 230 V, która doskonale sprawdzi się jako mały warsztat, pracownia lub miejsce do przechowywania.Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania, a latem pozostaje przyjemnie chłodne dzięki drzewom rosnącym za oknami.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na łódzkiej Dąbrowie, w rejonie ulic Dąbrowskiego i Nałkowskiej – w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.W pobliżu znajdują się przychodnia, Carrefour, Vendo Park (Lidl, Action, sklepy, restauracje i punkty usługowe), stacja paliw Shell oraz liczne przystanki MPK. W około 10 minut pieszo można dojść do stacji Łódź Dąbrowa oraz dwóch lokalnych bazarków.To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę – wszystkie najważniejsze usługi i sklepy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a okolica jest cicha i przyjazna do życia.Stan prawny:-pełna własność,-księga wieczysta-mieszkanie bez zadłużeń,-czynsz około 680 zł,-zarządca: wspólnota mieszkaniowa.Dodatkowe informacjeIstnieje możliwość odświeżenia mieszkania, dokończenia drobnych prac remontowych lub sprzedaży z pełnym wyposażeniem – wszystkie warunki są do uzgodnienia po obejrzeniu mieszkania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Numer do pośrednika#661097154Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu również zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznegoNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Zobacz ofertę na mapie

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita37 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1952 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta: 9189 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Perfect House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Katolickie Szkoły SPSK w Łodzi
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gojawiczyńskiej - Dąbrowskiego
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąbrowskiego - Podhalańska
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 126
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Świętego Maksymiliana Marii Kolbego
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Dąbrowa
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Energetyki
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
6,7 km