Kompaktowe 3 pok | bardzo słoneczne, z balkonem

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

9886 zł/m²

Mediana okolicy

8394 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park im. Stefana Żeromskiego

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kaczeńcowa - Lniana

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych nr 4 ŁSSO

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 123

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna Grabieniec

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Kaczeńcowa

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Trzy pokoje na powierzchni 46,60 m², dwie niezależne sypialnie i balkon - to mieszkanie dla osób, które chcą dobrze wykorzystać każdy metr. Funkcjonalny układ sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla pary, przestrzeń dla niewielkiej rodziny albo wygodne miejsce do życia z osobnym gabinetem do pracy. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na zielonym skraju Teofilowa - spokojnej, dobrze rozwiniętej części Łodzi. Okolica łączy dostęp do terenów rekreacyjnych z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. Najważniejsze miejsca w pobliżu: - planowany Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego o powierzchni ponad 8 ha - pływalnia Wodny Raj - Łódzka Akademia Futbolu i boiska sportowe - Zespół Szkół Muzycznych - żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe - sklepy Lidl i Biedronka - Ryneczek Rojna - biblioteka miejska - przystanki komunikacji miejskiej Teofilów został zaprojektowany jako samowystarczalna część miasta. Zakupy, edukacja, sport i rekreacja znajdują się w bliskim otoczeniu, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez długich dojazdów. O INWESTYCJI Osiedle powstaje w otoczeniu zieleni i zachowanego starodrzewu. Zabudowę zaplanowano z zachowaniem odpowiednich odległości pomiędzy budynkami, aby mieszkania były dobrze doświetlone, a mieszkańcy mieli większe poczucie prywatności. Na terenie inwestycji przewidziano: - bogate nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów - ogrody deszczowe pomagające gromadzić wodę opadową - windy zapewniające wygodny dostęp do mieszkań - wiaty rowerowe - miejsca postojowe zewnętrzne - miejsca parkingowe w garażu podziemnym Termin oddania mieszkania został zaplanowany na IV kwartał 2027 roku O MIESZKANIU Mieszkanie ma powierzchnię 46,60 m², znajduje się na drugim piętrze i posiada ekspozycję południowo-zachodnią - bardzo słoneczne, narożne mieszkanie, doświetlone z dwóch stron. Najważniejsze zalety: - trzy pokoje na kompaktowej powierzchni - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,07 m² - dwie niezależne sypialnie o powierzchni 10,07 m² i 8,63 m² - balkon o powierzchni 5,62 m² - ustawna łazienka o powierzchni 5,23 m² - miejsce na zabudowę w przedpokoju - wyraźne oddzielenie części dziennej od sypialnianej - brak pokoi przechodnich Salon z aneksem kuchennym pozwala połączyć miejsce do przygotowywania posiłków, stół oraz część wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście na balkon zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. Większa sypialnia pomieści łóżko i szafę, natomiast drugi pokój można urządzić jako pokój dziecka, gabinet albo sypialnię gościnną. Łazienka ma ponad 5 m², dzięki czemu jej aranżacja nie wymaga rezygnowania z wygodnego wyposażenia. To propozycja dla osób, które szukają trzech niezależnych pokoi, ale nie chcą ponosić kosztów zakupu i utrzymania dużego mieszkania. SPRAWDŹ RÓWNIEŻ INNE MOŻLIWOŚCI! Reprezentuję całą inwestycję, dlatego mogę zaprezentować Ci także inne dostępne mieszkania i pomóc porównać ich układy, piętra, ekspozycję oraz ceny. Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego i mogę przedstawić pakiety wykończenia mieszkania pod klucz. Kupujesz bez prowizji | bezpośrednio od dewelopera | bez podatku PCC Zadzwoń i umów się na spotkanie - pomogę Ci sprawdzić, czy to mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom!