Koniec z dreptaniem nad głową

Opis

Płacisz co miesiąc za cudzy kredyt albo dusisz się w mikrokawalerce z tektury, modląc się, żeby sąsiad z góry przestał zrzucać sztangę na podłogę. Tutaj stajesz na czwartym piętrze i pierwszy raz od lat słyszysz wyłącznie własne myśli. Nikt nie skacze ci po suficie, nikt nie zagląda w okna, a w pakiecie dostajesz codzienne cardio zamiast karnetu na siłownię.Jesteś na Bałutach, przy ulicy Żubardzkiej, skąd w trzy minuty dochodzisz spacerem do Parku Żubardzkiego, a do Manufaktury dojeżdżasz w pięć minut. Zamykasz drzwi do osobnej kuchni i smażysz co chcesz, nie pachnąc obiadem w sypialni. A jeśli boisz się letnich upałów pod dachem, to nowoczesna klimatyzacja załatwia temat jednym kliknięciem pilota.46 m² z dwustronną ekspozycją na wschód i zachód, więc naturalne światło masz przez cały dzień.Dwa niezależne pokoje z klasycznym parkietem pod stopami, bez plastikowych paneli z marketu.Wydajna klimatyzacja, która natychmiast ucina wszelkie obawy o temperaturę na ostatnim piętrze.Osobna, jasna kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę, piekarnik oraz mikrofalówkę.Balkon na poranną kawę oraz sucha piwnica, idealna na rower i komplet opon.Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz roczna ochrona VERO PROTECT w pakiecie.Zamiast kolejny weekend scrollować anonimowe portale i godzić się na kompromisy, przyjdź i sprawdź ten widok na żywo. Wejdź na górę, oceń przestrzeń i sam zdecyduj, czy wolisz ciasną klatkę, czy ten metraż. Zadzwoń teraz i zarezerwuj prezentację, zanim ubiegnie cię ktoś z gotówką.Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-10-27No footsteps above your headYou are either burning cash on an overpriced rental in Łódź or suffocating in a paper-thin shoebox, praying the guy upstairs stops dropping his weights. Stand here on the fourth floor and listen to how real silence actually sounds. Nobody is stomping over your ceiling, nobody is peeking through your windows, and you get built-in daily cardio instead of an overpriced gym membership.You are in Bałuty on Żubardzka Street, where a three-minute walk puts you in Żubardzki Park and a five-minute drive lands you right at Manufaktura. The layout does not compromise: you close the door to the separate kitchen and cook whatever you want without your bedroom smelling like dinner. If you are worried about top-floor summer temperatures,the installed air conditioning settles that debate with a single click.46 m² with dual east-west exposure, giving you natural daylight from sunrise to sunset.Two separate rooms with real hardwood parquet under your feet, not cheap laminate.Efficient air conditioning that completely wipes out every cliché about top-floor heat.Separate, bright kitchen equipped with a dishwasher, fridge, oven, and microwave.Balcony for morning coffee plus a dry basement storage unit for your bike and gear.Municipal district heating and twelve months of VERO PROTECT warranty coverage included.Stop spending your weekends scrolling through soulless rental portals and accepting bad compromises. Walk up the stairs,take in the space, and decide whether you want another tiny box or a real home. Call me right now to lock in your private viewing before an investor beats you to it.Busy on another call? I will definitely call back.VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

6957 zł/m²

Mediana okolicy

8313 zł/m²

Połowa ofert

7–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VERO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  VERO Nieruchomości

  320 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  VERO Nieruchomości

  320 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 4

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żubardź

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Praw Dziecka

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Żubardzka

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Wielkopolska

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.