SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kopernika 15 - 53m² Parter- Lokal usługowy | Biuro

Kopernika, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 13 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 464 zł/m²; ta oferta: +30,9%
Podobne oferty: 64; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 13 700 zł za m² — 30,9% więcej niż mediana 10 464 zł za m² dla 64 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 726 100 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kopernika 15 Nova Fabryka - to kameralna inwestycja w sercu Łodzi, która łączy historię z nowoczesnością za sprawą rewitalizacji i adaptacji dawnej fabryki szpulek i wyrobów drewnianych Henryka Wyssa w wyjątkowy kompleks mieszkalny. Inwestycja prezentuje odważny kontrast między bogatym dziedzictwem a bezkompromisową architekturą. Projekt został nagrodzony prestiżową nagrodą European Property Award, co podkreśla jego wyjątkowość i znaczenie na skalę krajową oraz dla dziedzictwa Łodzi.Świetna lokalizacja - Usytuowanie w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodków biznesowych, wyższych uczelni, miejsc kultury i rozrywki. Doskonała komunikacja umożliwi szybki dostęp do takich węzłów i ciągów komunikacyjnych, jak ulica Żeromskiego, aleja Mickiewicza, aleja Kościuszki czy węzeł drogowy przy zjeździe na aleję Włókniarzy. Do ulicy Piotrkowskiej można dojść piechotą zaledwie kilka minut. Tuż przy inwestycji dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja roweru publicznego.Lokal A2 umiejscowiony jest na parterze o południowo wschodniej ekspozycji okien.Powierzchnia – 53 m²Funkcjonalny układ - 3 pokoje, łazienka, korytarzWysoki sufit – 3,52 m zapewnia niebywałe poczucie przestrzeniOkazałe okna – doskonałe doświetlenie wnętrza i dodają unikalnego charakteruBalkon – ponad 11 m² powierzchni tarasuŁatwy dostęp i doskonała widoczność – idealne miejsce na biuro lub lokal usługowyStan deweloperski - lokal gotowy do adaptacji zgodnie z wymaganiami nowego właścicielaLokal mieszkalny A2 to nietypowe wnętrze, które świetnie sprawdzi się jako lokal usługowy i z pewnością przyciągnie uwagę Twoich klientów. Dzięki swojemu usytuowaniu na parterze oraz widoczności z ulicy, jest to doskonałe miejsce na działalność usługową lub biurową.Cena brutto (VAT 8%)Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu11,09 m²

Pow. całkowita53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza316 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 13 700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 464 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 726 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 581 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vision Development Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vision Development Sp. z o.o.
726 100 zł
Zobacz
Domy.pl
Vision Development Sp. z o.o.
726 100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Leczenia Bólu
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska - Struga
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
62 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Struga - Gdańska
55 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 im. Powstańców Śląskich
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Familia
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 208
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,2 km