Łódź, centrum, kawalerka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Łodzi- Pogonowskiego 35Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 34,52 m², zlokalizowane w klimatycznej kamienicy w ścisłym centrum Łódź, przy ul. Pogonowskiego. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 34,52 m² (pokój z oknem, osobna kuchnia z oknem, łazienka)mieszkanie do remontuidealne pod kawalerkę dla singla lub inwestycję na wynajemstan prawny: pełna własność (księga wieczysta zostanie założona przy sprzedaży)czynsz: ok. 450 zł ogrzewanie: centralne gazowe (kotłownia) - inwestycja do końca rokupiec dwufunkcyjny na gaz w mieszkaniu (do wymiany) INFORMACJE O BUDYNKUKamienica z 1920 roku przechodzi stopniową modernizację części wspólnych:wykonanie centralnego ogrzewania - do końca bieżącego roku (sezon grzewczy)remont klatek schodowych (odsłonięta cegła + elementy betonu architektonicznego) - do czerwca 2027planowany remont elewacji (dotacja wspólnoty) - realizacja w 2028 rokuczęściowa modernizacja instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnejDodatkowo:możliwość zakupu garażu (obecnie wynajmowany)miejsca parkingowe na podwórku - wynajem od przyszłego roku (ok. 150 zł/mies.)komórki lokatorskie do wynajmuzamknięte podwórkoLOKALIZACJANieruchomość znajduje się w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji w centrum Łódź, która cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów pod wynajem.Ulica Pogonowskiego została przekształcona w estetyczny, zielony woonerf, który nadaje okolicy wyjątkowy, klimatyczny charakter i podkreśla jej miejski styl.To miejsce, które łączy bliskość ścisłego centrum z kameralną atmosferą odnowionej ulicy, co sprawia, że mieszkania w tej okolicy zyskują na wartości i są bardzo chętnie wynajmowane.W pobliżu znajdują się m.in.:Manufaktura - ok. 2,5 kmulica Piotrkowska - ok. 1,5-2 kmUniwersytet Medyczny w Łodzi - ok. 1 kmPolitechnika Łódzka - ok. 1,5 kmW okolicy: liczne sklepy, restauracje, komunikacja miejska, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.