Łódź Górna, salon z aneksem, sypialnia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE— WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJIŁódź Górna • ul. Broniewskiego / KorzeniowskiegoPowierzchnia całkowita: 47,17 m² (mieszkanie + komórka)Mieszkanie: 40,28 m² + komórka lokatorska 6,89 m²Przedstawiam wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe w stanie deweloperskim, położone w rewitalizowanym budynku w sercu Łodzi Górnej. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni z charakterem. Na drugi poziom prowadzą wygodne, wykonane już schody, a znajdujące się tam poddasze z oknami połaciowymi tworzy jasną i przytulną przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako drugi pokój, sypialnia lub gabinet.UKŁAD I ATUTY MIESZKANIAPoziom 1 (powierzchnia użytkowa):Salon z aneksem kuchennym - 15,66 m²Łazienka - 2,06 m²Poziom 2 (poddasze):Duża, jasna przestrzeń o powierzchni 22,56 m²Okna połaciowe zapewniające świetne doświetlenie i przytulny klimatIdealne miejsce na dodatkowy pokój lub prywatną strefę nocnąDodatkowe atuty:Mieszkanie w stanie deweloperskim - pełna dowolność aranżacjiWykonane schody prowadzące na poddaszeNowe okna PCV i okna dachoweDoprowadzone instalacje: elektryczna, wod-kan, centralne ogrzewanie z grzejnikamiDo lokalu przynależy duża komórka lokatorska - 6,89 m²Pełna własność z księgą wieczystąBUDYNEK PO KOMPLEKSOWEJ REWITALIZACJI (zakończenie prac grudzień 2025r. ) nową instalacja elektryczna, wod-kan i wentylacyjna,centralne ogrzewanie z grzejnikami w lokalach,okna PCV,nowe podłogi i wylewki,nowy dach z blaszanym pokryciem,odnowiona elewację i klatki schodowe,odświeżone, zielone podwórko dla mieszkańców (wiosna 2026r.)W inwestycji dostępne są także inne mieszkania: od 14 do 43 m², w tym z ogródkami, balkonami i różnymi układami — idealne również pod wynajem.LOKALIZACJA — SPOKOJNIE, WYGODNIE, BLISKO WSZYSTKIEGODoskonała komunikacja: blisko przystanki autobusowe i tramwajoweW pobliżu: sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, kawiarnieA także: parki, centra fitness i pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życiaDojazd:Manufaktura — ok. 15 minGaleria Łódzka — ok. 8 minPolitechnika Łódzka — ok. 5 minWIZUALIZACJE I PROJEKT ARANŻACJIWspółpracuję z architektem, który przygotowuje indywidualne wizualizacje dopasowane do mieszkań w tej inwestycji — dzięki temu od razu zobaczysz, jak pięknie może wyglądać Twoje nowe wnętrze. Istnieje możliwość szybkiej realizacji projektu przez sprawdzoną ekipę remontową.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.FOR ENGLISH BELOWTWO-LEVEL APARTMENT WITH A BEAUTIFUL ATTIC — A UNIQUE SPACE READY FOR YOUR OWN ARRANGEMENTŁódź Górna • Broniewskiego / Korzeniowskiego StreetTotal area: 47.17 m² (apartment + storage room)Apartment: 40.28 m² + storage room 6.89 m²I present a unique two-level apartment in developer’s standard, located in a revitalized building in the heart of Łódź Górna. It is an ideal choice for those looking for a space with character. Comfortable, already-built stairs lead to the second level, where the attic with roof windows creates a bright and cozy area — perfect as a second room, bedroom, or home office.LAYOUT AND FEATURES OF THE APARTMENTLevel 1 (main usable area):Living room with kitchenette - 15.66 m²Bathroom - 2.06 m²Level 2 (attic):Large, bright open space — 22.56 m²Roof windows providing excellent natural light and a warm, welcoming atmosphereIdeal for a second bedroom or a private relaxation zoneAdditional features:Developer’s standard — full freedom to design the interiorFinished staircase leading to the atticNew PVC windows and roof windowsNew electrical, plumbing, and heating installationsCentral heating with radiators installedLarge private storage room — 6.89 m²Full ownership with land and mortgage registerBUILDING UNDERGOING FULL REVITALISATION (completion: December 2025)new electrical, plumbing, and ventilation systems,central heating with radiators in all units,new PVC windows,new floors and screeds,a completely new tin-covered roof,refurbished façade and staircases,refreshed, landscaped courtyard for residents (planned for spring 2026).Other apartments are also available in this investment: from 14 to 43 m², including units with gardens, balconies, and various layouts — perfect both for living and rental purposes.LOCATION — PEACEFUL, CONVENIENT, CLOSE TO EVERYTHINGExcellent public transport: nearby bus and tram stopsClose to shops, pharmacies, schools, kindergartens, medical clinics, restaurants, and cafésAlso nearby: parks, fitness centers, and full urban infrastructureTravel times:Manufaktura — approx. 15 minutesGaleria Łódzka — approx. 8 minutesŁódź University of Technology — approx. 5 minutesVISUALISATIONS & INTERIOR DESIGN PROJECTSI work with an architect who prepares individual visualisations tailored to the apartments in this development — allowing you to immediately see the potential of the space. The project can also be quickly implemented by a proven and reliable renovation team.This description has been prepared based on the inspection and statement of the property owner, may be subject to updates, and does not constitute an offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code.