SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Maratońska | Narożny balkon 16 m² | Garaż + piwnica | 2025 r

Maratońska, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 40,11 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 715 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 715 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 336; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,1 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 12 715 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 10 800 zł za m² dla 336 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 510 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe, mieszkanie o powierzchni 40,11 m², położone przy ul. Maratońskiej w Łodzi, na Retkini, w dzielnicy Polesie.Lokal znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2025 roku, wyposażonym w windę.Mieszkanie jest w idealnym stanie, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, ustawną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój.Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik i okap. Na wyposażeniu znajduje się również pralka.Wyjątkowym atutem mieszkania jest przestronny, narożny balkon o powierzchni około 16 m², stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej. To idealne miejsce do stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej.Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią i południową, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem.Budynek znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu, zapewniającym mieszkańcom prywatność i poczucie bezpieczeństwa.Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz piwnica, których łączna cena wynosi 50 000 zł.LokalizacjaOsiedle położone jest w spokojnej części Retkini, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.Dogodne położenie komunikacyjne umożliwia bardzo sprawny dojazd do centrum Łodzi.W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowesklepy spożywcze i punkty usługoweszkoły i przedszkolatereny zielone i place zabawrestauracje, siłownie oraz placówki medyczneCzynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie.Cena mieszkania: 510 000 złMiejsce garażowe wraz z piwnicą: 50 000 złŁączna cena: 560 000 złStan prawny: pełna własność.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Olaf Gołacki793 369 887

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40,11 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 12 715 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOUSE FACTORY
510 000 zł
Zobacz
Gratka
HOUSE FACTORY
510 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 151
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maratońska - Wróblewskiego NŻ
32 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Czerwona
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Bułeczka
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Karolew
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optyk Okulista
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 164
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Obiekt rekreacyjno-sportowy „Karolek”
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
4,9 km