SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie | bezposrednio | 45m2 | Wici | Parter

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 8444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 444 zł/m²
Mediana okolicy: 8 313 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 209; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 444 zł za m² — tyle, ile mediana 8 313 zł za m² dla 209 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,10 m², zlokalizowane na wygodnym parterze w ocieplonym, 4-piętrowym bloku w sercu łódzkiego Teofilowa. Mieszkanie w latach 2018/2019 przeszło gruntowny remont, podczas którego m.in. wymieniono całą instalację elektryczną. To idealna propozycja dla osób starszych, rodzin z dziećmi, a także doskonały produkt inwestycyjny pod wynajem. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI I STANDARD: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym, rozkładowym układem, który daje duże możliwości aranżacyjne: - Przestronny salon: Ustawny i dobrze doświetlony, idealny do strefy wypoczynkowej i jadalnianej. - Ustawna sypialnia: Kameralny pokój idealny na sypialnię główną lub gabinet do pracy. - Oddzielna kuchnia: W pełni funkcjonalna, z miejscem na kompletny sprzęt AGD i zabudowę. - Łazienka z WC: Wykończona w neutralnym standardzie. - Przedpokój: Z przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie. - Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy budynku. STANDARD BUDYNKU I ATUTY TECHNICZNE: - Wysoki parter: Nikt nie zagląda nam przez okna. - Ocieplony budynek: Termomodernizacja bloku zapewnia wysoki komfort cieplny oraz niższe koszty ogrzewania. - Instalacja elektryczna: Całkowicie wymieniona na nową podczas remontu. - Okna: Szczelne okna PCV. - Media miejskie: Ogrzewanie z sieci miejskiej. - Niskie koszty utrzymania: Czynsz eksploatacyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 590 zł. LOKALIZACJA: Teofilów to jedna z najbardziej zielonych, kompletnych i cenionych dzielnic Łodzi: - Infrastruktura: W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się sklepy, dyskonty (np. Biedronka, Lidl), ryneczek, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnia. - Komunikacja: Bardzo dobra dostępność przystanków autobusowych i tramwajowych - szybki i bezpośredni dojazd do centrum Łodzi oraz na uczelnie. - Zieleń i rekreacja: Cicha, spokojna okolica z dużą ilością dojrzałej zieleni, parkami oraz placami zabaw.