SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź

Dąbrowa, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/11
Cena za metr: 6111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 111 zł/m²
Mediana okolicy: 8 084 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąbrowa, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Dąbrowa, Łódź) kosztuje 6 111 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 8 084 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąbrowa, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dąbrowa, Łódź

Ta oferta: 6111 zł/m²
Mediana okolicy: 8084 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
84 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 119
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Primus
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrowskiego - Kossaka
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Rosa
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer im. Świętego Maksymiliana Marii Kolbego
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąbrowskiego - Kossaka
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Rehabilitacji Janusz Marchewka
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Dąbrowa
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Instytut Energetyki
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

PROSZĘ O UWAŻNĄ LEKTURĘ TREŚCI OGŁOSZENIA. Sprzedam mieszkanie INWESTYCYJNE, skomercjalizowane umową najmu non-profit, czyli wynajęte osobie fizycznej, która pokrywa wszystkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości. Mieszkanie jest również remontowane przez Najemce pozostał jeszcze remont łazienki (w trakcie). Umowa najmu zabezpieczona jest art. 777 KC w stosunku do obowiązków Najemcy. Cena mieszkania 250.000 PLN nie podlega negocjacji i jest niższa od rynkowej z uwagi na charakter INWESTYCYJNY mieszkania, bo nie jest to mieszkanie, w które kupuje się do zamieszkania tylko do ulokowania kapitału w nieruchomości, której cena wciąż rosnie (w Łodzi rok/rok na takim mieszkaniu +50.000 PLN). Zbliża się kolejna „tarcza rządowa” w postaci Programu Mieszkaniowego, który spowoduje kolejny wzrost cen nieruchomości na rynku. Dla dociekliwych: Sprzedaję, bo potrzebuję kapitału by zainwestować w inną nieruchomość. Ogłoszenie jest prywatne i zapraszam biura nieruchomości do współpracy pod warunkiem, że prowizja płatna jest jedynie przez kupującego. W innym przypadku uprzejmie dziękuję Pośrednikom, nie jestem zainteresowany!