Mieszkanie Łódź, ul. Andrzeja Kmicica

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 915 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łódź

Ta oferta

11 897 zł/m²

Mediana okolicy

9688 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska - Zagłoby

  23 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ginsana II

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska Cereo-med

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hetmańska - Zagłoby

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 205

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na Janowie

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  2,3 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bezpośrednio: Nowoczesne 3 pokoje z ogródkiem przy samym lesie (Janów) Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem. Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu z 2019 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, jest w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. Układ i standard wykończenia (Wysokość: 270 cm) Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. W lokalu zamontowano system alarmowy oraz rolety zewnętrzne. - Salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m²): Przestronny salon z wyjściem na zaaranżowany ogródek. Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza Samsung, okap Kernau, zlew marki Elleci). W części wypoczynkowej znajdują się meble na wymiar (szafka RTV, regał, półki), a na podłodze położono panele laminowane o wysokiej klasie ścieralności. - Sypialnia I (ok. 10,5 m²): Wyposażona w szafę i szafki dla dziecka w zabudowie. Na jednej ze ścian znajduje się urocza tapeta w króliczki, a druga ściana jest pomalowana farbą magnetyczno-tablicową. - Sypialnia II (ok. 9,5 m²): Ustawny pokój z niezależnym wejściem z przedpokoju, również wyposażony w szafy w zabudowie oraz dedykowane miejsce do pracy zdalnej (biurko pod oknem). - Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem i odpływem liniowym. Wyposażona w wysokiej jakości armaturę podtynkową hiszpańskiej marki GRB oraz meble na wymiar. - Przedpokój: Bardzo funkcjonalny, z pojemną, lustrzaną szafą wnękową w zabudowie oraz praktyczną przestrzenią na buty. Praca zdalna: W mieszkaniu przygotowano dwa niezależne stanowiska do pracy home office - jedno w sypialni, drugie w formie składanego biurka w salonie. Ogródek (22 m²) Do mieszkania przynależy urządzony ogródek z widokiem na las. Taras wyposażono w praktyczne skrzynie do siedzenia. Został umiejscowiony we wnęce, dzięki czemu jest zadaszony. W ogródku znajdują się nasadzenia roślinne - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. Rolety zewnętrzne zapewniają prywatność oraz dodatkową ochronę termiczną i akustyczną. Opis osiedla i bezpieczeństwo Mieszkanie mieści się w kameralnym kompleksie czterech nowoczesnych budynków, które są połączone przeszklonymi łącznikami. - Bezpieczeństwo: Cały teren inwestycji jest zamknięty i monitorowany, co zapewnia spokój i prywatność. - Dla rodzin: Na bezpiecznym, wewnętrznym terenie posesji znajduje się nowoczesny plac zabaw dla dzieci. - Bliskość natury: Z tyłu osiedla znajduje się bezpośrednie wyjście do lasu na Janowie. Malownicza i wygodna okolica Lokalizacja łączy w sobie ciszę i bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską: - Edukacja i rekreacja: Tuż obok osiedla znajduje się nowoczesny żłobek, przedszkole, korty tenisowe, boiska oraz tereny rekreacyjne. W odległości 5-10 minut spacerem znajduje się szkoła podstawowa oraz powstający Aquapark. - Zakupy: Sklep Biedronka w zasięgu kilku minut pieszo. - Komunikacja: Świetne połączenie z resztą miasta. Do przystanków komunikacji miejskiej dojdziemy w 10-15 minut piechotą (Autobusy: 72, 80, 96, N1, N5; Tramwaje: 9, 10B). Informacje finansowe - Czynsz: ok. 890 zł / 3 osoby. - Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania wraz z ogródkiem. Do ceny mieszkania należy doliczyć zakup udogodnień: - Komórka lokatorska: 28 000 zł - Zewnętrzne miejsce postojowe: 30 000 zł - Miejsce postojowe w hali garażowej: 60 000 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania! Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękujemy.