SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Gdańska

ul. Gdańska, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 6955 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 955 zł/m²
Mediana okolicy: 10 284 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 56 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 6 955 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 10 284 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 6955 zł/m²
Mediana okolicy: 10 284 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
78 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 208
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska - Struga
61 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska - Struga
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Waldemara Presi
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka "Calendula"
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 im. Powstańców Śląskich
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne, położone w ścisłym centrum Łodzi, w okolicach ul. Gdańskiej. Lokal o powierzchni ok. 56 m², znajduje się na parterze kamienicy i składa się z: 4 niezależnych pokoi, dużej kuchni, łazienki. Mieszkanie funkcjonuje jako gotowy produkt inwestycyjny - wszystkie pokoje są obecnie wynajęte na podstawie umów rocznych. - Możliwość przejęcia obecnych najemców. - Brak pustostanu. - Przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny przychód z najmu wynosi około: 4300 zł miesięcznie, ok. 51 600 zł rocznie. Szacowana rentowność inwestycji: ok. 8% ROI. Lokalizacja: Dużym atutem jest centralne położenie: - 450 m do Manufaktury - 550 m do Ulicy Piotrkowskiej - 200 m do Akademii Muzycznej - 2 km do Łodzi Fabrycznej - 600 m do przyszłej stacji "łódzkiego metra" W pobliżu komunikacja miejska, sklepy i tereny zielone. Lokalizacja zapewnia stały popyt na wynajem, szczególnie wśród studentów i młodych pracujących. Mieszkanie idealne dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej stabilny dochód bez konieczności organizowania najmu. Cena: 389 tys. zł