SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Inflancka

ul. Inflancka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 9982 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 982 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 140; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 982 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 9 400 zł za m² dla 140 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9982 zł/m²
Mediana okolicy: 9400 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Inflancka - Marysińska
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 160
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Forte-Vita
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Praktyka Lekarska Małgorzata Janczura
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
990 m
12 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m² przy ul. Inflanckiej 25 na łódzkich Bałutach. Lokal na 4. piętrze w bloku z windą, po generalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia. GENERALNY REMONT (2020): W przeciwieństwie do standardowego "odświeżenia", mieszkanie w 2020 r. przeszło pełną modernizację techniczną: • Skucie starych tynków i wylewek – położenie nowych. • Wymiana całej instalacji elektrycznej i hydraulicznej. • Nowe okna, grzejniki, drzwi wewnętrzne i gładzie. • Pełna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu remontu do wglądu – kilka przykładowych zdjęć znajduje się na końcu galerii. Świeże odnowienie: • Kuchnia i przedpokój – malowane tydzień temu. • Sypialnie – malowane pół roku temu. • Salon – w bardzo dobrym stanie, nie wymaga odświeżenia. Nowy właściciel wchodzi do w pełni gotowego mieszkania – bez konieczności jakichkolwiek prac. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (brak pokoi przechodnich): • Salon (16 m²): jasny, z wyjściem na balkon. • Sypialnia 1 (12 m²): przestronna, z widokiem na zieleń. • Sypialnia 2 (11 m²): idealna jako pokój dziecka, sypialnia lub biuro. • Kuchnia (5,6 m²): oddzielna, w pełni wyposażona. • Łazienka z WC (3,4 m²): płytki do sufitu, wanna z prysznicem oddzielonym szybą. • Przedpokój (9 m²): przestronny, w pełni umeblowany, oświetlenie LED w podłodze na czujnik ruchu. • Balkon: cichy, z widokiem na drzewa. LOKALIZACJA: • Park Julianowski – jeden z najpiękniejszych parków w Łodzi – w bliskim sąsiedztwie. • Manufaktura i Stare Miasto – w zasięgu spaceru lub kilku przystanków tramwajem. • Rynek Bałucki – największy i najlepszy targ w Łodzi – tuż obok. • 100 m do najbliższego marketu, w okolicy stacja paliw, myjnia, duży market. • Pod blokiem przystanki tramwajowe i autobusowe – w tym autobus nocny. • Szybki dojazd do Centrum (ok. 2,5 km) oraz dogodny wyjazd na autostradę. • 2,5 km do Arturówka (las, woda, rekreacja). • Blisko żłobek, przedszkola i szkoła. BUDYNEK I WSPÓLNOTA: • Budynek po termomodernizacji – niższe koszty ogrzewania. • Klatka schodowa po remoncie – zadbana i estetyczna. • Winda. • Aktywna wspólnota mieszkaniowa dbająca o nieruchomość. KOMFORT I UDOGODNIENIA: • Klimatyzacja (zamontowana rok temu). • Światłowód doprowadzony do mieszkania – idealnie do pracy zdalnej. • Dużo darmowych miejsc parkingowych pod blokiem. • Przynależna piwnica + dodatkowy składzik na piętrze (10 zł/msc). • Możliwość przejęcia wynajmu garażu (blaszaka) w pobliżu – 240 zł/msc. STAN PRAWNY I OPŁATY: • Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Grunt uregulowany (przekształcenie użytkowania wieczystego we własność). • Zarządca: Wspólnota Mieszkaniowa. • Czynsz: ok. 720 zł (przy 2 osobach), brak zaległości. • Brak podzielników ciepła – ogrzewanie w ryczałcie, bez niespodzianek na rachunkach. Większość wyposażenia pozostaje w cenie (do ustalenia). Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Cena: 569 000 zł Telefon: 534*603*474