Mieszkanie Łódź, ul. Sporna

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8158 zł/m²

Mediana okolicy

8903 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Panaceum

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoły Bernardyńskie

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 77

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Łodzi (Bałuty). Mieszkanie posiada pełną własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń), co gwarantuje szybki i bezpieczny zakup (również na kredyt). Wszystkie media są miejskie. Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w zadbanym bloku z wielkiej płyty (brak windy). To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem z uwagi na świetne położenie względem łódzkich uczelni. Cena: 310 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Układ, standard i opłaty: • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka). • Media: Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych w mieszkaniu). Wymienione piony kanalizacyjne. • Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł przy 2 osobach (zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy). • Stan wnętrza: Do wejścia / wprowadzenia - mieszkanie czyste i zadbane. • Sąsiedztwo: Bardzo spokojni, cisi i życzliwi sąsiedzi w całym bloku - czysta klatka schodowa zapewnia wyjątkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa. • Instalacje: Wymienione instalacje (brak zmartwień o remonty techniczne). • Okna: Okna PCW w dobrym, zadbanym stanie (szczelne, nie wymagają wymiany). • Wystawa okien: Całość mieszkania wychodzi na zachód, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo widne, ciepłe i doskonale doświetlone popołudniowym słońcem. • Balkon: Brak. • Budynek: Blok po termomodernizacji (ocieplony z zewnątrz), wykonana została również nowa izolacja dachu (gwarancja komfortu termicznego na ostatnim piętrze). • Przynależności: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. • Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców bezpośrednio pod blokiem. Lokalizacja i okolica: Mieszkanie znajduje się w rejonie o bogatej historii i świetnej infrastrukturze. W najbliższym sąsiedztwie realizowany jest projekt Muzeum Dzieci Obozu na Przemysłowej, co dodatkowo porządkuje i unowocześnia okoliczną przestrzeń. • Edukacja i uczelnie: Bardzo bliska i dogodna odległość do łódzkich Wyższych Uczelni (w tym bezpośrednio w sąsiedztwie Wyższa Szkoła Plastyczna - ASP, a także świetny dojazd do wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego). W pobliżu również szkoła (dawne gimnazjum). • Zakupy i usługi: Lidl, Lewiatan, E.Leclerc, apteki oraz punkty handlowe. • Ochrona zdrowia: Szpital Pediatryczny oraz Szpital MSWiA. • Rekreacja i natura: Okolica bardzo zielona. Blisko do Parku Promienistych, a niedaleko znajduje się Arturówek i Las Łagiewnicki - idealne miejsca na rower, rolki czy spacer. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela (brak prowizji dla biura nieruchomości). Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo! Osobom z Agencji Nieruchomości dziękujemy. Bez pośredników.