Mieszkanie Łódź, ul. Świętojańska

Opis

Oferta prywatna - bezpośrednio od właściciela. (Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy - prosimy nie dzwonić). Szukasz miejsca, które ma charakter, nieskazitelny standard i zero kompromisów? Mam do sprzedania 3-pokojowe, narożne mieszkanie o powierzchni 58,46 m² w Łodzi na Rokiciu (Piętro 1 z windą). Budynek dwukondygnacyjny oddany do użytku w 2024 roku, usytuowany na zamkniętym, kameralnym osiedlu Port Jastarnia, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i ogrodów ROD. W okolicy brak wysokiej zabudowy. Mieszkanie zorientowane na północny wschód i południowy zachód (balkon słoneczny rano i po południu). Bardzo funkcjonalny rozkład. Wyposażenie i standard wykończenia: - Designerski koncept: Wnętrze urządzono ze smakiem w stylu boho z mocnymi akcentami loftu. Bezprzylgowe drzwi wewnętrzne wykonano na indywidualne zamówienie. - Maksimum światła i komfortu: Narożny układ zapewnia idealne doświetlenie - salon posiada dodatkowe okno oraz bardzo duże, narożne okno balkonowe. W okna wmontowano robione na zamówienie rolety plisowane z powłoką odbijającą promienie UV (regulowane dwukierunkowo: góra-dół). - Nowoczesna, designerska kuchnia: Zaprojektowana i wykonana w całości na zamówienie z wykorzystaniem najnowszych trendów materiałowych. Przemyślana w każdym detalu, wykończona z ogromną precyzją i wyposażona w niezawodny sprzęt marki Electrolux. - Przemyślana przestrzeń: Salon z aneksem kuchennym tworzy ergonomiczną strefę dzienną. W jednym z dwóch pozostałych pokoi zaaranżowano obszerną garderobę, z opcją łatwego przywrócenia funkcji tradycyjnej sypialni lub gabinetu. - Dopracowana łazienka: Wyposażona w pralkę Electrolux, dużą wannę z funkcją prysznica oraz klimatyczne, dyskretne oświetlenie nocne pod listwą wanny. Ozdobą łazienki jest niestandardowo duże, okrągłe lustro. - Materiały i instalacje: Na podłogach w przedpokoju, kuchni, łazience i w salonie wielkoformatowy gres dobrej jakości. W sypialniach deska drewniana (Barlinek). W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe gazowe, a media miejskie rozliczane są według zużycia. - Narożny balkon: Wykończony deskami kompozytowymi - przestronny, z możliwością wyboru strefy cienia lub słońca. Lokalizacja - zieleń i logistyka: Naprzeciwko osiedla znajdują się ogródki działkowe (ROD) - szansa na własną działkę i poranną kawę na trawie. W bliskim otoczeniu ścieżka rowerowa nad Stawy Stefańskiego, przychodnia (10 min pieszo), żłobek i przedszkole niedaleko. Komunikacja miejska obok osiedla (autobus) i 10 minut pieszo do Pabianickiej (autobusy i tramwaje). - Port Łódź / IKEA: 5 minut samochodem. - Centrum Handlowe PTAK w Rzgowie: 10/15 minut samochodem. - Centrum Łodzi: 15 minut (przystanek przy osiedlu na ul. Świętojańskiej oraz przy ul. Pabianickiej - 10 min pieszo). Stan prawny i finanse: Pełna własność z Księgą Wieczystą, pierwszy właściciel, brak jakichkolwiek obciążeń. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. - Cena mieszkania: 770 000 zł - Pakiet dodatków (miejsce parkingowe + komórka lokatorska): 40 000 zł (zakup obligatoryjny) Dedykowane miejsce parkingowe (tuż pod budynkiem, doskonale widoczne bezpośrednio z balkonu) oraz praktyczna komórka lokatorska stanowią wymierną wartość dodaną nieruchomości w nowym budownictwie. Kupujący otrzymuje kompletny, w pełni funkcjonalny pakiet bez konieczności szukania osobnych miejsc do parkowania czy przechowywania. Decyzja o sprzedaży jest ostateczna i przemyślana. Oferta skierowana do osób, które szukają gotowego, dopracowanego wnętrza i cenią wysoki standard wykończenia. To przestrzeń, którą warto zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

13 171 zł/m²

Mediana okolicy

9382 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  770 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  740 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pokładowa - Świętojańska NŻ

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Alba

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pabianicka - Dubois

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne w Łodzi. Filia "Odrzańska"

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer leśny przy Odrzańskiej

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.