SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Żubardzka

ul. Żubardzka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Cena za metr: 9797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 797 zł/m²
Mediana okolicy: 8 902 zł/m²; ta oferta: +10,1%
Podobne oferty: 228; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,9 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 797 zł za m² — 10,1% więcej niż mediana 8 902 zł za m² dla 228 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 440 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9797 zł/m²
Mediana okolicy: 8902 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
440 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
440 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Miejski nr 4
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Czerwona
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sam-Scan
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Praw Dziecka
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żubardź
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włókniarzy - Lutomierska
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Wielkopolska
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam bezpośrednio słoneczne, dwupokojowe mieszkanie 45m2 (+ komórka lokatorska) w wyjątkowo zielonej okolicy przy ul. Żubardzkiej. Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego, zadbanego bloku. W 2022 roku wykonano generalny remont, który obejmował m.in. wymianę okien oraz wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Układ mieszkania: - przestronny salon z wystawą okien na zachód - ustawna sypialnia (okna - wschód) - oddzielna kuchnia z zabudową na wymiar - nowoczesna łazienka z WC - przedpokój z pojemną szafą Komandor. W oknach w salonie i sypialni drewniane żaluzje robione na wymiar, w oknach kuchennych folia maskująca dla większej prywatności (bez problemu można zdjąć). Na podłogach w pokojach panele, a w częściach brudzących się - gresy. Okolica dobrze skomunikowana z resztą miasta, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz: - PKP Łódź Żabieniec (800m) - żłobek miejski nr 4 (180m) - przedszkole miejskie nr 140 (240m) - szkoła podstawowa nr 166 (600m) - Manufaktura (2,2km) - Lidl (1,0km) - Biedronka (700m) - Aldi (550m) - Netto (450m). POnadto na osiedlu znajduje się apteka, przychodnia lekarska, sklepy spożywcze, warzywniak, paczkomaty, place zabaw, tężnie solankowe i wybieg dla psów. Mieszkanie idealne dla pary, rodziny 2+1, seniora lub na wynajem. Wymaga niewielkiego odświeżenia ścian i będzie dostępne od listopada/grudnia.