Mieszkanie na sprzedaż - 36 m² - 2 pokoje Teofilów, Łódź, Bałuty

Opis

TYLKO W HOME PRAK NIERUCHOMOŚCI Oferuję do sprzedania zadbane i funkcjonalne mieszkanie typu M-3 na 4p. w niskim 4-piętrowego bloku, z balkonem, na Os. Teofilów A, przy ul. Łanowej, o powierzchni 36,10m2. Z dużego pokoju rozpościera się widok na zieloną przestrzeń i Park im. Andersa , co daje poczucie większej przestrzeni i prywatności. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie do odnowienia. Okna PCV z wystawą na zachód, z roletami wewnętrznymi. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. WNĘTRZE: Mieszkanie w półamfiladzie składa się z: - dużego pokoju, z wyjściem na balkon, - ustawnej sypialni, - widnej kuchni, z wejsciem z dużego pokoju, - łazienki razem z WC, - przedpokoju. Pokoje ok. 15 i 9m2. W pokojach na podłodze panele a na ścianach gładzie gipsowe. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w AGD (zmywarka, lodówka wolnostojąca, kuchnia gazowo-elektryczna), które zostają w cenie mieszkania. Łazienka i WC w jednym pomieszczeniu, z glazurą i terakotą. W łazience: kabina prysznicowa z wysokim brodzikiem, umywalka z szafką i lustrem, pralka i WC-kompakt. W przedpokoju jest pakowny pawlacz. Instalacje elektryczna została wymieniona. W salonie zainstalowany jest klimatyzator. Może zostać całe wyposażenie, oprócz sofy, stołu i krzeseł, sprzętu RTV i 2 stolików. BUDYNEK: Blok z płyty po termomodernizacji z 1967 roku. Przed blokiem położona kostka. Klatka schodowa po remoncie. Mili sąsiedzi. Są miejsca przed blokiem do parkowania samochodu. W pobliżu znajdują 2 parkingi strzeżone. STAN PRAWNY I ZARZĄDZANIE: Mieszkanie odrębna własność+KW; Społdzielnia mieszkaniowa " Teofilów" Niski czynsz: 540zł/2os. Są wodomierze na ciepłą i zimną wodę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. LOKALIZACJA: Doskonały punkt komunikacyjny - 7 minut spacerem od dworca PKP Łódź Żabieniec, który jest częścią realizowanej inwestycji tuneli średnicowych. Dzięki kolejce aglomeracyjnej jest połączenie z każdą dzielnicą Łodzi i liniami kolejowymi w województwie łódzkim. W pobliżu punkty handlowo-usługowe, sklepy spożywcze, ryneczek, liczne przystanki komunikacji miejskiej, Dom Kultury "Lutnia", przychodnia, szkoły podstawowe np. SP 182, przedszkola, żłobki, Ogródek Jordanowski, urokliwy park im. Władysława Andersa, wiele miejsc rekreacyjnych. Lokal jest jasny, przytulny i zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. CENA DO NEGOCJACJI! SKORZYSTAJ Z DARMOWEJ PORADY NASZEGO DORADCY KREDYTOWEGO! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Opiekun oferty: Luiza Koneczna WhatsApp,535-019-375Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 8137)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 266 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8307 zł/m²

Mediana okolicy

9092 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Park Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Park Nieruchomości

  299 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Home Park Nieruchomości

  299 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Primus ,,JAGNA"

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  ANAGRA Łódzka Szkoła Mody-Kosmetologii-Fryzjerstwa-Hotelarstwa

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medpuls

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. generała Władysława Andersa

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 120

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Bielicowa

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleksandrowska - Bielicowa

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.