SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 36 m² - 2 pokoje Teofilów, Łódź, Bałuty

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 36,24 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 8416 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 416 zł/m²
Mediana okolicy: 8 929 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 255; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,2 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 416 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 8 929 zł za m² dla 255 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO W HOME PRAK NIERUCHOMOŚCI Oferuję do sprzedania słoneczna i funkcjonalne mieszkanie typu M-3 na 3p. w niskim 4-piętrowego bloku, z balkonem, na Os. Teofilów A, przy ul. Traktorowej, o powierzchni 36,24m2. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie do odnowienia. Okna PCV z wystawą na zachód, z roletą zewnętrzną w kuchni. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, metalowe. WNĘTRZE: Mieszkanie w półamfiladzie składa się z: - dużego pokoju, z wyjściem na balkon, - ustawnej sypialni, - widnej kuchni, z wejsciem z dużego pokoju, - łazienki razem z WC, - przedpokoju. Na balkonie zamontowana jest siatka. Pokoje ok. 15 i 9m2. W pokojach na podłodze parkiet i panele a na ścianach pół-gładź. Kuchnia widna i ustawna, do własnej arznżacji. Łazienka i WC w jednym pomieszczeniu, z glazurą i terakotą. W łazience: kabina prysznicowa, umywalka z szafką i lustrem, pralka i WC-kompakt. W przedpokoju jest pakowny pawlacz i głęboka szafa z drzwiami przesuwnymi. BUDYNEK: Blok z płyty po termomodernizacji z 1972 roku. Przed blokiem położona kostka. Klatka schodowa po remoncie. Mili sąsiedzi. Są miejsca przed blokiem do parkowania samochodu. STAN PRAWNY I ZARZĄDZANIE: Mieszkanie odrębna własność+KW; Społdzielnia mieszkaniowa " Teofilów" Niski czynsz: 432,16zł/1os. bez wody i śmieci Są wodomierze na ciepłą i zimną wodę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. LOKALIZACJA: Z ielona i przede wszystkim mieszkaniowa , z dobrą dostępnością codziennej infrastruktury. Jednocześnie bliskość Rojnej i Traktorowej zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i usług. W bliskiej odległości: szkoły, przedszkola, liczne sklepy i punkty usługowe, apteka, przychodnia, ryneczek, markety np. Stokrotka, ALDI, Carrefour, Biedronka, Park Handlowy Traktorowa, dworzec PKP Łódź-Żabieniec. Szybki dojazd kolejką aglomeracyjną w różne części Łodzi. Lokal jest jasny, przytulny i zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ! CENA DO NEGOCJACJI! SKORZYSTAJ Z DARMOWEJ PORADY NASZEGO DORADCY KREDYTOWEGO! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Opiekun oferty: Luiza Koneczna WhatsApp,535-019-375HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty432,1600

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyPłyta po termomodernizacji

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita36,24 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odnowienia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna - wejście z pokoju

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8416 zł/m²
Mediana okolicy: 8929 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 305 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 244 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Traktorowa - Rojna
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Traktorowa
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Galen
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 128
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 182
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park im. generała Władysława Andersa
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,9 km