Mieszkanie typu studio z klimatyzacją i garażem

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowe, klimatyzowane mieszkanie typu studio o powierzchni 31,37 m2 usytuowane na czwartym piętrze w nowej, prestiżowej inwestycji Melody Park w Śródmieściu przy ul. Pomorskiej 74. W skład powierzchni użytkowej mieszkania wchodzą: - klimatyzowany pokój (wyposażony w sofę, stoliki kawowe, szafkę RTV, TV i stół z 2 krzesłami); - balkon o powierzchni 8 m2 (wyposażony w 2 fotele i stolik); - kompletnie wyposażony aneks kuchenny (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofala, zmywarka, lodówko-zamrażarka); - łazienkę z WC (wyposażoną prysznic, umywalkę i pralko-suszarkę); - przedpokój z zabudowanymi szafami. Ponadto do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 250 zł/mc). Opłaty: Czynsz najmu z miejscem parkingowym - 2350 zł Opłata na rzecz wspólnoty - 600 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i ciepłą/zimną wodę dla 1 os.) Zaliczka na prąd - wg zużycia (ok. 200 zł) Całkowity koszt wynajmu: ok. 2950 zł dla 1 osoby lub 3100 zł dla 2 osób + zużycie prądu Kaucja zwrotna - 3000 zł Wymagana polisa OC Najemcy (koszt ok. 70 zł/rok). Przykładowe odległości (pieszo): Lidl - naprzeciwko budynku Netto / Biedronka - 5 minut Park Helenów - 5 minut Biurowiec Infosys - 10 minut Park Staromiejski - 15 minut Dworzec Łódź-Fabryczna - 15 minut Ulica Piotrkowska (deptak) / Plac Wolności - ok. 15 minut Manufaktura - ok. 25 minut Polecam i zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 43.89 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 70.58 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 49.07 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0260 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K2 Group Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Apis-Med

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Kamińskiego

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Buduj Wyobraźnię

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Szkoła Podstawowa Edukacji Innowacyjnej w Łodzi

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Północna - Kamińskiego

  50 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 11 Miejskiego Zespołu Żłobków

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filozoficzno-Historyczny Uniwersytetu Łódzkiego

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.