SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

NOWE BUDOWNICTWO 200m od Manufaktury | 3 pokoje 51,3m2 | Żytnia 7

Żytnia , Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 9506 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 506 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 497; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 51 m² (Łódź) kosztuje 9 506 zł za m² — tyle, ile mediana 9 500 zł za m² dla 497 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 484 785 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIRuszyła sprzedaż mieszkań w kameralnej inwestycji Żytnia 7, zlokalizowanej w samym sercu Łodzi – zaledwie 200 metrów od Manufaktury. Przewidziane zakończenie budowy, 4 kwartał 2026.To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i do zamieszkania na start lub jako second home w centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYnowa inwestycja – gotowe lokalebardzo dobra lokalizacja – centrum Łodzikompaktowy metraż – wysoka rentowność najmukameralny charakter – tylko 10 mieszkań w całej inwestycjiniskie koszty eksploatacyjneO MIESZKANIUjasne wnętrze dzięki dużym oknomfunkcjonalny układ dający wiele możliwości aranżacyjnychstan deweloperski – aranżujesz według własnych potrzebidealne pod najem krótko- i długoterminowyO INWESTYCJI "ŻYTNIA 7"Żytnia 7 to kameralna inwestycja składająca się z:10 mieszkań w nowoczesnym budynkuNa każdym piętrze tylko 3 lokale, co zapewnia komfort, prywatność i ciszę — rzadko spotykane w centrum miasta.LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄManufaktura – 150 m (5 min pieszo)Piotrkowska – kilka minutPark Staromiejskikomunikacja miejska, sklepy, restauracje, kino, muzeaŚcisłe centrum, ale z dala od głównego zgiełku ulic.IDEALNE POD INWESTYCJĘwysoki popyt najmu w tej lokalizacjikompaktowy metraż = szybkie znalezienie najemcyświetna opcja na Airbnb / Booking / najem długoterminowyZapraszamy do zapoznania się z pozostałymi mieszkaniami na naszej stronieOgłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Miejsce postojowe1

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita51 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 497 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź

Ta oferta: 9506 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 484 785 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 388 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
484 785 zł
Zobacz
Morizon
484 785 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Damed
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drewnowska - Piwna
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Plac Piastowski
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Rybna 7
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Lutomierska
30 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,4 km