Nowe mieszkanie z ogródkiem na Tramwajowej

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K2 Group Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tramwajowa - Narutowicza

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza - Tramwajowa

  61 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Studentów 1981 roku

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Oświatowego „Twoja Szkoła” im. Marii Montessori

  16 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowy 2-pokojo wy apartament z ogródkiem o powierzchni 36,13 m2 usytuowany na parterze w nowej inwestycji Primo (4 etap) w Nowym Centrum Łodzi przy ul. Lindleya 8. Mieszkanie dostępne od zaraz. Wynajem dla maksymalnie 2 osób dorosłych. Minimalny okres najmu 12 miesięcy. Wymagane OC Najemcy (koszt ok.80zł na rok) Umowa najmu okazjonalnego. Powierzchnia użytkowa apartamentu obejmuje: - pokój dzienny z wyjściem na balkon; - aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę; - sypialnię z podwójnym łóżkiem i pojemną szafą; - nowoczesną łazienkę z WC wyposażoną w prysznic oraz pralko-suszarkę; - przedpokój z zabudowaną szafą. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (płatne dodatkowo 300zł miesięcznie) Opłaty: Czynsz najmu z miejscem garażowym i komórką - 2600 zł Opłata na rzecz wspólnoty - 550 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie i zużycie ciepłej/zimnej wody) dla 1 os. Całkowity koszt wynajmu: ok. 3150 zł dla 1 osoby + zużycie prądu Kaucja zwrotna - 3500 zł Doskonała lokalizacja: W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, park, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec Łódź-Fabryczna, deptak ulicy Piotrkowskiej, Nowe Centrum Łodzi, a to wszystko w odległości spacerowej. Przykładowe odległości (pieszo): Dworzec Łódź-Fabryczna - 5 min. Teatr Wielki - 5 min. park Staszica - 5 min. Uniwersytet Łódzki - 1 min. Biurowiec Brama Miasta (Deloitte, GFT) - 4 min. Biurowiec Nowa Fabryczna - 3 min. EC1 - 5 min. Biurowiec Przystanek mBank - 5 min. Park 3-go Maja - 5 min. Piotrkowska (deptak) - 10 min. / 2 przystanki Park Źródliska z Palmiarnią - 12 min. Centrum Biurowe Green Horizon - 15 min. / 4 przystanki Centrum gastronomiczno-biurowe Monopolis - 15 min. Niepowtarzalny design, wysoki standard wykończenia wnętrz oraz funkcjonalny układ apartamentu stanowią niewątpliwe atuty oferty. Polecam i zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 70.58 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 101.04 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 63.27 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0356 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.2100 %