Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w centrum Łodzi

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,80 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w nowej inwestycji Primo (IV etap) w Nowym Centrum Łodzi przy ul. Lindleya 8. Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje: - pokój dzienny z wyjściem na balkon typu loggia (wyposażony w sofę, szafkę RTV, stół i 3 krzesła); - aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę; - sypialnię z wygodnym łóżkiem, pojemną garderobą i miejscem do pracy; - nowoczesną łazienkę z WC wyposażoną w prysznic oraz pralkę; - przedpokój z zabudowaną szafą. Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 300 zł/mc). Opłaty: Czynsz najmu - 2400 zł Opłata na rzecz wspólnoty - 470 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i ciepłą/zimną wodę dla 1 os.) Zaliczka na prąd - wg zużycia (ok. 150 zł) Opcjonalne miejsce parkingowe - 300 zł Całkowity koszt wynajmu: ok. 2870 zł dla 1 osoby lub 3000 zł dla 2 osób + zużycie prądu Wymagana polisa OC Najemcy (koszt ok. 70 zł/rok). Kaucja zwrotna - 3200 zł Doskonała lokalizacja: W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, park, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec Łódź-Fabryczna, deptak ulicy Piotrkowskiej, Nowe Centrum Łodzi, a to wszystko w odległości spacerowej. Przykładowe odległości (pieszo): Dworzec Łódź-Fabryczna - 5 min. Teatr Wielki - 5 min. park Staszica - 5 min. Uniwersytet Łódzki - 1 min. Biurowiec Brama Miasta (Deloitte, GFT) - 4 min. Biurowiec Nowa Fabryczna - 3 min. EC1 - 5 min. Biurowiec Przystanek mBank - 5 min. Park 3-go Maja - 5 min. Piotrkowska (deptak) - 10 min. / 2 przystanki Park Źródliska z Palmiarnią - 12 min. Centrum Biurowe Green Horizon - 15 min. / 4 przystanki Centrum gastronomiczno-biurowe Monopolis - 15 min. Polecam i zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 51.47 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 79.34 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 51.38 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0282 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.4400 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K2 Group Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tramwajowa - Narutowicza

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza - Tramwajowa

  66 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Studentów 1981 roku

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Oświatowego „Twoja Szkoła” im. Marii Montessori

  16 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.