Nowy Budynek, zamkniety parking, BEZ PCC

Opis

OSZCZĘDŹ NA STARCIE! Przestronne 2 pokoje z balkonem - Nowe Budownictwo (Łódź, Pojezierska / Sierakowskiego) Szukasz funkcjonalnego, rozkładowego mieszkania w wysokim standardzie, do którego możesz się od razu wprowadzić bez dodatkowych kosztów? Ta oferta jest dla Ciebie! Zyskaj dodatkowe oszczędności przy zakupie: 0% podatku PCC (brak opłaty 2%) - kupujesz bezpośrednio, bez konieczności płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza tysiące złotych oszczędności w kieszeni! Darmowe parkowanie na ogrodzonym terenie - płacisz tylko cenę mieszkania, bez konieczności dokupywania drogiego miejsca w garażu czy na parkingu! Lokalizacja i Budynek Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z 2004 roku u zbiegu ulic Pojezierskiej i Sierakowskiego . To bezpieczne, ogrodzone, estetyczne osiedle z wewnętrznym terenem i wjazdową bramą na pilota. Na parterze budynku znajdują się liczne lokale usługowe zapewniające codzienną wygodę. Mieszkanie na ostatnim - trzeciem piętrze, co zapewnia cieszę i spokój bez potencjalnego, uciążliwego sąsiedztwa. O Lokalu: Mieszkanie powierzchni 52,01 m² jest w pełni rozkładowe - z korytarza wchodzimy niezależnie do każdego z pomieszczeń. Na podłogach w pokojach ułożono wysokiej klasy włoski parkiet dębowy , a całe wnętrze zostało wykończone z dbałością o jakość materiałów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz lub pod wynajem! Układ pomieszczeń: Salon: Wyjątkowo przestronny i doświetlony dzięki dużym, wysokim oknom z widokiem na osiedle. Wyposażony w kanapę, stolik oraz komodę TV. Sypialnia: Ustawna, z miejscem na wygodne dwuosobowe łóżko oraz pojemną szafę. Duży, półokrągły balkon: Wyjście z mieszkania na balkon z przyjemnym widokiem na zielone osiedle i parking. Oddzielna, widna kuchnia: Z pełną zabudową meblową, sprzętem oraz stolikiem. Łazienka z WC: Wyposażona w kabinę prysznicową z hydromasażem, umywalkę oraz pralkę. Korytarz: Wygodny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia. Najważniejsze Parametry i Atuty: Cena: 449 000 PLN Powierzchnia: 52,01 m² (2 pokoje + osobna kuchnia) Czynsz: Niska opłata - około 600 zł Ogrzewanie: Miejskie Bezpieczeństwo: Osiedle zamykane, w mieszkaniu zainstalowano instalację alarmową Parking: Możliwość parkowania samochodu na terenie zamkniętym osiedla (w cenie mieszkania!) Podatek PCC: 0% (brak podatku PCC) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8633 zł/m²

Mediana okolicy

8517 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metropolitan

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pojezierska - Sierakowskiego

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Fortuna

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 109

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Biegańskiego

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.