SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ogrody Dubois Etap II lokal nr 55

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44,17 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 9788 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 788 zł/m²
Mediana okolicy: 8 577 zł/m²; ta oferta: +14,1%
Podobne oferty: 226; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,2 m² (Górna, Łódź) kosztuje 9 788 zł za m² — 14,1% więcej niż mediana 8 577 zł za m² dla 226 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 226 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź

Ta oferta: 9788 zł/m²
Mediana okolicy: 8577 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 432 336 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 346 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bionanopark
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Bartolini Air
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejskie Centrum Medyczne w Łodzi. Filia "Odrzańska"
890 m
11 min pieszo
Park
Skwer leśny przy Odrzańskiej
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 40
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Alba
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - Rudzka
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
2,4 km
Uczelnia
Politechnika Łódzka - Kampus C
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://www.vrddevelopment.pl

Opis

Nowoczesne mieszkania w spokojnej części ŁodziWłasny ogródek, przestronny balkon, a może funkcjonalne mieszkanie dla całej rodziny?Ogrody Dubois – Etap II to nowa inwestycja mieszkaniowa przy ul. Stanisława Dubois w Łodzi, łącząca kameralną zabudowę, nowoczesną architekturę i spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta.To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, z dala od ścisłego centrum, ale bez rezygnowania z miejskich udogodnień.KAMERALNE OSIEDLEOgrody Dubois to trzy niskie, 3-kondygnacyjne budynki, w których docelowo powstaną 84 mieszkania.Różnorodne metraże i układy pozwalają wybrać mieszkanie dopasowane zarówno do potrzeb singla lub pary, jak i rodziny z dziećmi.Wybrane lokale posiadają prywatne ogródki, balkony lub tarasy, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.DOBRE MIEJSCE DO ŻYCIAInwestycja powstaje w spokojnej części Łodzi przy ul. Stanisława Dubois.W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające rekreacji.Dogodny układ komunikacyjny pozwala sprawnie dotrzeć do innych części miasta.DLACZEGO OGRODY DUBOIS?• kameralna, niska zabudowa• tylko 84 mieszkania w całej inwestycji• funkcjonalne i zróżnicowane układy mieszkań• ogródki, balkony i tarasy przy wybranych lokalach• miejsca postojowe• nowoczesna architektura• spokojna część Łodzi• dobry wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęETAP II – TERMIN REALIZACJIRozpoczęcie budowy: II kwartał 2026 r.Planowane zakończenie: IV kwartał 2027 r.ZNAJDŹ SWOJE MIESZKANIESkontaktuj się z nami i poznaj aktualnie dostępne mieszkania, metraże oraz ceny.Ogrody Dubois – więcej przestrzeni do życia.