Piękna kamienica | Manufaktura | 60 m2 i miejsce postojowe

Opis

Manufaktura | Legionów | Stare Polesie | Śródmieście | kamienica po remoncie | rewitalizacja | centrum Łodzi  |  wysokie sufity | otwarta kuchnia | garderoba | miejsce postojowe w cenie | gotowe do zamieszkania | pełne wyposażenie | 60 m² | tunel średnicowy | łódzkie metro | Piotrkowska | Plac Wolności | Stary Rynek | To mieszkania można jedynie pokochać! Biuro nieruchomości Sulma Real Estate proponuje na sprzedaż klimatyczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m² w kamienicy po generalnym remoncie, przy zrewitalizowanej ulicy Legionów w Łodzi. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowej kamienicy, od strony dziedzińca. Dzięki temu jest tu cicho i spokojnie, z dala od ruchu ulicy, a jednocześnie wystarczy wyjść z bramy, by znaleźć się w samym centrum miejskiego życia. Wysokie sufity, około 3 metrów, dają poczucie przestrzeni i oddają charakter dawnej Łodzi. Już przy wejściu czeka praktyczna garderoba, która pełni też rolę pomieszczenia gospodarczego, więc okrycia, odkurzacz czy walizki mają swoje miejsce i nie zabierają przestrzeni w pokojach. Dalej znajdziemy otwartą kuchnię połączoną z częścią dzienną, dwa pokoje oraz łazienkę z prysznicem. Dużym atutem jest sypialnia z własnym, osobnym WC, rozwiązanie rzadko spotykane w kamienicach i bardzo wygodne na co dzień. Trzeci, bardziej kameralny pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla małego dziecka lub pokój gościnny. Wnętrze zostało odświeżone w kwietniu 2026 roku: pomalowano ściany i sufity. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i w pełni wyposażone w sprzęt AGD i RTV. To uniwersalny metraż, który sprawdzi się dla singla, pary, a także pary z małym dzieckiem. INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia: 57 m², 3 pokoje, 2. piętro w budynku trzypiętrowymOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejMieszkanie od strony dziedzińca, wysokość pomieszczeń ok. 3 mOtwarta kuchnia, łazienka z prysznicem, osobne WC przy sypialni, gabinet, garderoba/pomieszczenie gospodarczeWyposażenie: lodówko-zamrażarka, płyta, okap, piekarnik, zmywarka, pralka, ekspres do kawy, telewizor, mikrofala w zabudowie.Odświeżenie wnętrza: kwiecień 2026W cenie zewnętrzne miejsce postojowe na zamykanym terenieZamknięty teren, monitoring, domofonŚwiatłowód w budynku (internet TOYA)Odrębna własność, księga wieczystaCzynsz administracyjny 750 zł, obejmuje ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, gaz, monitoring, fundusz remontowy oraz opłaty za miejsce postojowe. Prąd rozliczany osobno, ok. 65 zł miesięcznie LOKALIZACJA Ulica Legionów przeszła w ostatnich latach kompleksową rewitalizację. Powstały szerokie chodniki, nowa zieleń z systemem nawadniania, nowoczesne przystanki i cichsze torowisko tramwajowe, a pod ziemią wymieniono wszystkie sieci. Dziś to jedna z najbardziej zadbanych ulic starej Łodzi, otoczona odnowionymi kamienicami. Do Manufaktury dojdziesz w 5 minut. Plac Wolności, ulica Piotrkowska, Stary Rynek i Park Staromiejski są w zasięgu krótkiego spaceru. Kawiarnie, restauracje, sklepy, siłownie, kino i teatr masz na co dzień pod ręką. Samochód staje się dodatkiem, a nie koniecznością, choć i na niego jest miejsce na zamkniętym terenie kamienicy. Pod Łodzią powstaje tunel średnicowy, nazywany łódzkim metrem. Jeden z jego podziemnych przystanków, Łódź Polesie, budowany jest przy Manufakturze, z bezpośrednim przejściem do jej pasażu. Po uruchomieniu tunelu z okolicy dojedziesz pociągiem pod ziemią do Łodzi Fabrycznej, Kaliskiej i dalej w Polskę, w tym do Warszawy. To inwestycja, która w perspektywie kolejnych lat realnie podniesie atrakcyjność i wartość nieruchomości w tej części miasta. STAN PRAWNY:  Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą. Dzięki temu mieszkanie można nabyć również na kredyt hipoteczny. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.  CENA: 579 000 zł obejmuje również miejsce postojowe Manufaktura | Legionów | Stare Polesie | Śródmieście | renovated tenement house | revitalization | center of Łódź | high ceilings | open kitchen | wardrobe | parking space included in the price | ready to move in | fully equipped | 60 m² | cross-city tunnel | Łódź metro | Piotrkowska | Plac Wolności | Old Market Square | You can only love these apartments! The Sulma Real Estate real estate agency offers for sale a cozy, 3-room apartment with an area of 57 m² in a tenement house after a general renovation, on the revitalized Legionów Street in Łódź. The apartment is located on the second floor of a three-story tenement building, facing the courtyard. This makes it quiet and peaceful , away from the street traffic, yet at the same time, you can simply step out of the gate and find yourself in the heart of city life. The high ceilings, approximately 3 meters high, create a sense of space and reflect the character of Łódź's past. Right at the entrance, there is a practical wardrobe , which also serves as a utility room, so coats, a vacuum cleaner and suitcases have their place and do not take up space in the rooms. Further on we find an open kitchen connected to the living area, two rooms and a bathroom with a shower. A major advantage is the bedroom with its own, separate toilet , a solution rarely found in tenement houses and very convenient for everyday use. The third, more intimate room will work great as an office for remote work, a room for a small child , or a guest room. The interior was refreshed in April 2026, with walls and ceilings painted. The apartment is move-in ready and fully equipped with appliances and electronics. This is a universal size that will work well for a single person, a couple, or even a couple with a small child. TECHNICAL INFORMATION Area: 57 m², 3 rooms, 2nd floor in a three-story building Heating and hot water from the municipal network The apartment faces the courtyard, the ceiling height is approx. 3 m. Open kitchen, bathroom with shower, separate toilet next to the bedroom, study, wardrobe/utility room Equipment: fridge-freezer, hob, hood, oven, dishwasher, washing machine, coffee maker, TV, built-in microwave. Interior refresh: April 2026 The price includes an outdoor parking space in a closed area Closed area, monitoring, intercom Fiber optic in the building (TOYA internet) Separate ownership, land and mortgage register Administrative fees are PLN 750, which includes heating, hot and cold water, gas, CCTV, maintenance fund, and parking space fees. Electricity is billed separately, approximately PLN 65 per month. LOCATION Legionów Street has undergone a comprehensive revitalization in recent years. Wide sidewalks, new green spaces with irrigation systems, modern tram stops, and quieter tram tracks have been built, while all underground utilities have been replaced. Today, it's one of the most well-maintained streets in old Łódź, lined with renovated tenement houses. You can walk to Manufaktura in 5 minutes. Wolności Square, Piotrkowska Street, the Old Market Square, and Staromiejski Park are all within walking distance. Cafes, restaurants, shops, gyms, a cinema, and a theater are all within easy reach. A car is becoming an accessory, not a necessity, although there is room for one within the building's gated community. A cross-city tunnel, known as the Łódź Metro, is being built beneath Łódź. One of its underground stops, Łódź Polesie, is being built near Manufaktura, with direct access to its passage. Once the tunnel is operational, you'll be able to travel underground from the surrounding area to Łódź Fabryczna, Kaliska, and further into Poland, including Warsaw. This investment will significantly increase the attractiveness and value of real estate in this part of the city in the coming years. LEGAL STATUS: The property has full ownership and a land and mortgage register. This means the apartment can also be purchased with a mortgage. We can assist in obtaining financing for this and other properties. PRICE: PLN 579,000 also includes a parking space

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

10 158 zł/m²

Mediana okolicy

9677 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Legionów - Gdańska

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Legionów - Gdańska

  49 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Romana Kłosowskiego

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 41

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aura

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.