Ponad 120 M² przestrzeni NA dwóch poziomach 299tyś

Opis

PONAD 120 M² PRZESTRZENI NA DWÓCH POZIOMACH | 299 000 ZŁ | PRASKA 10 0% prowizji od kupującego! 41,30 m² własności + ok. 80 m² dodatkowej przestrzeni na I piętrze + strych z potencjałem Są nieruchomości, które trudno porównać ze standardowym mieszkaniem. Ta jest właśnie jedną z nich. Przy ul. Praskiej 10 w Łodzi oferujemy lokal, który łączy 41,30 m² powierzchni stanowiącej pełną własność z księgą wieczystą oraz około 80 m² dodatkowej przestrzeni na I piętrze . Do tego na górze znajduje się jeszcze dodatkowa przestrzeń strychowa z możliwością zagospodarowania. CENA: 299 000 ZŁ Z uwagi na hipotekę miasta - zakup tylko za gotówkę lub ZAMIANA na 2 pokoje w blokach! DWA POZIOMY - WIELE MOŻLIWOŚCI PARTER - 41,30 m² | PEŁNA WŁASNOŚĆ Na pierwszym poziomie znajduje się: duży pokój, drugi pokój, osobna kuchnia, łazienka z WC, komunikacja. Ta część nieruchomości wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją dokładnie według własnych potrzeb. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,48 m². I PIĘTRO - OK. 80 m² | DODATKOWA PRZESTRZEŃ To największy atut tej nieruchomości. Na I piętrze znajduje się około 80 m² wyremontowanej przestrzeni , która może służyć jako strefa sypialniana, rekreacyjna, biuro, garderoba, pokój hobby, miejsce do przechowywania lub po prostu dodatkowa prywatna przestrzeń. Znajdują się tam 3 pokoje i dwie łazienki! Przestrzeń ta jest dzierżawiona od Wspólnoty Mieszkaniowej , a łączny koszt dzierżawy wynosi około 710 zł miesięcznie . Istnieje możliwość przejęcia umowy przez nowego właściciela. JESZCZE WIĘCEJ PRZESTRZENI Z dużego pokoju prowadzą schody na dodatkową przestrzeń strychową , która daje możliwość zagospodarowania i stworzenia kolejnego funkcjonalnego miejsca zgodnie z własnym pomysłem. DODATKOWE ATUTY Miejsce parkingowe na monitorowanym podwórku - wygodne parkowanie na terenie nieruchomości. Brama wjazdowa otwierana na pilota - zamknięty teren i komfortowy dostęp. Gotowa przestrzeń na I piętrze - podczas gdy parter możesz remontować, górna część jest już przygotowana do użytkowania. Duży potencjał aranżacyjny - dwa poziomy, dodatkowa przestrzeń strychowa i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Możliwa zamiana - właściciele rozważą również zamianę na mniejsze mieszkanie 2-pokojowe w bloku DLACZEGO WARTO? 299 000 zł za nieruchomość oferującą możliwość korzystania z około 120 m² przestrzeni na dwóch poziomach to propozycja, której trudno szukać wśród standardowych mieszkań. To nieruchomość dla osoby, która potrzebuje dużej ilości przestrzeni i jednocześnie chce mieć możliwość stworzenia własnego układu oraz charakteru wnętrza. Może być świetnym rozwiązaniem dla rodziny, osób pracujących z domu, osób potrzebujących osobnej strefy hobby, pracowni czy dużej ilości miejsca do przechowywania. WAŻNE INFORMACJE Ze względu na specyfikę nieruchomości należy wyraźnie rozróżnić powierzchnię stanowiącą własność od dodatkowej powierzchni dzierżawionej. 41,30 m² - pełna własność z księgą wieczystą. Ok. 80 m² - dodatkowa przestrzeń na I piętrze, dzierżawiona od Wspólnoty Mieszkaniowej. Dodatkowo - przestrzeń strychowa z potencjałem do zagospodarowania. Z uwagi na charakter nieruchomości oferta będzie szczególnie odpowiednia dla osób dysponujących gotówką. Szczegółowych informacji dotyczących statusu prawnego oraz zasad korzystania z dodatkowych powierzchni udzielimy podczas prezentacji. Jeżeli szukasz zwykłego mieszkania - ta oferta może Cię zaskoczyć. Jeżeli szukasz dużej przestrzeni, możliwości własnej aranżacji i nieruchomości z potencjałem - zdecydowanie warto ją zobaczyć. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Zarzewska

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zarzewska - Praska NŻ

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne Im. dr Karola Jonschera w Łodzi

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 34

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych i Mechatronicznych

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Przybyszewskiego

  18 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. gen. Jarosława Dąbrowskiego

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.