Promocja | dwie toalety | 40 min DO warszawy

Opis

Szóste piętro, dwie łazienki i loggia, a dworzec Łódź Fabryczna 2 minuty od domuTo mieszkanie ma 59,78 m² i trzy pokoje, a dzięki dużym oknom jest jasne i przestronne. Salon z aneksem ma prawie 22 m² i wychodzi na loggię, a na szóstym piętrze masz miejski widok i ciszę. Są tu też dwie łazienki, więc poranki nie zamieniają się w kolejkę. Do pociągu w Warszawie wsiądziesz dwie minuty od drzwi, a pierwsza kawiarnia jest pod domem.OPIS MIESZKANIAUkład jest przemyślany i dobrze rozdziela strefy. Z przedpokoju wchodzi się do salonu, sypialni i obu łazienek, więc nie ma tu wąskich przejść. Sypialnie są po jednej stronie mieszkania, a salon z aneksem kuchennym po drugiej, dzięki czemu nikt nikomu nie przeszkadza. Plan wskazuje też ściany, które można zdemontować, więc część układu da się dopasować do siebie.ParametryPowierzchnia użytkowa: 59,78 m²Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym i 2 sypialnie)Łazienki: 2Piętro: VILoggiaStan: deweloperski, z możliwością wykończenia pod kluczRozkład pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym: 21,84 m². To serce mieszkania. Zmieści się tu sofa, stół jadalniany dla kilku osób i pełna zabudowa kuchenna wzdłuż ściany. Duże okno wpuszcza dużo światła, a wyjście na loggię sprawia, że latem salon zyskuje dodatkowe metry.Sypialnia: 11,93 m². Zmieści łóżko małżeńskie i dużą szafę. Okno wychodzi na miasto, więc rano zaczniesz dzień z widokiem.Sypialnia: 9,34 m². Dobra na pokój dziecka albo gabinet. Mieści łóżko i biurko.Łazienka: 4,95 m². Z wanną i miejscem na pralkę. Jest tuż przy sypialniach, więc wygodna dla domowników.Łazienka: 3,48 m². Druga, przy przedpokoju. Wygodna dla gości i rozwiązuje poranne kolejki.Przedpokój: 5,17 m². Zmieści zabudowaną szafę na okrycia i buty. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń.Loggia: przy salonie. Z miejscem na stolik i dwa krzesła albo kilka roślin, na poranną kawę z widokiem.OPIS INWESTYCJITo nowe osiedle w sercu Nowego Centrum Łodzi, tuż przy dworcu Łódź Fabryczna i EC1. Powstaje tu pięć budynków z restauracjami, kawiarniami i usługami na parterach oraz zielonym, wyłączonym z ruchu samochodowego pasażem dla pieszych i rowerzystów. Klinkierowe elewacje ze stalowymi detalami nawiązują do poprzemysłowej historii miejsca. To idea miasta 15 minut: wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu spaceru.Lokale usługowe z restauracjami i kawiarniami na parterachZielony pasaż wyłączony z ruchu samochodowegoGaraż podziemny ze stacjami ładowania aut elektrycznychStrefa coworkingowa dla mieszkańcówKlinkierowe elewacje ze stalowymi detalamiMożliwość wykończenia mieszkania pod kluczLOKALIZACJA: ŁÓDŹ, NOWE CENTRUMTo najlepiej skomunikowany adres w mieście. Dworzec, tramwaje i kultura są obok, a w ciągu 40 minut pociągiem jesteś w centrum Warszawy.ok. 2 min pieszo do dworca Łódź Fabrycznaok. 3 min pieszo do przystanku tramwajowegook. 3 min pieszo do klubu fitnessok. 4 min pieszo do sklepu spożywczegook. 4 min pieszo do siłowni na świeżym powietrzuok. 4 min pieszo do najbliższej placówki edukacyjnejok. 5 min pieszo do przychodniok. 8 min pieszo do boiskaok. 40 min pociągiem do centrum Warszawyok. 5 min samochodem do centrum ŁodziJeśli szukasz mieszkania w centrum, z dwiema łazienkami, osobnymi sypialniami i dworcem pod ręką, ten układ to praktyczny wybór. Sprawdzi się dla rodziny, osób dojeżdżających do Warszawy i jako inwestycja pod wynajem.Julia Chojnacka+48531 486 792j.chojnacka@Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 152 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

10 986 zł/m²

Mediana okolicy

10 768 zł/m²

Połowa ofert

8,5–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tuwima - Kilińskiego (EC1 Centr. Nauki)

  48 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Przystanek mBank

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promedyk

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 223

  13 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 173

  14 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.