SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Promocje cenowe Znajdź swoje wymarzone M Bez Pcc

Tomasza Judyma, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8991 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 991 zł/m²
Mediana okolicy: 9 398 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 162; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 8 991 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 9 398 zł za m² dla 162 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 512 500 zł (Morizon).

Opis

Bez prowizji! | Bez podatku PCC! | Zakup bezpośrednio od deweloperaMarzysz o bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z wygód miejskiego życia? To osiedle zaprojektowane z myślą o idealnej równowadze między tymi dwoma światami.Otoczenie inwestycji obfituje w tereny zielone, a tuż obok osiedla powstanie nowoczesny, ponad 8-hektarowy Park. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, poranny jogging czy relaks na świeżym powietrzu.Wszystko, czego potrzebujesz, w Twoim zasięgu !Osiedle zlokalizowane jest na kultowym Teofilowie (TEO) - dzielnicy z ponad 50-letnią historią, stworzonej jako w pełni samowystarczalna część miasta. Dzięki temu w najbliższym sąsiedztwie znajdziesz:• Bogatą ofertę edukacyjną (szkoły, przedszkola)• Pełną infrastrukturę handlowo-usługową• Liczne restauracje, kawiarnie oraz miejsca spotkań• Doskonale rozwinięte tereny rekreacyjneWybierz to i ciesz się wygodą samowystarczalnej dzielnicy w zielonym otoczeniu!Umów się na bezpłatne spotkanie i poznaj szczegóły!Podczas indywidualnego, bezpłatnego spotkania informacyjnego pomożemy Ci dobrać idealne mieszkanie i odpowiemy na wszystkie Twoje pytania dotyczące inwestycji.Dlaczego warto?• Szeroki wybór lokali: W ofercie znajdziesz funkcjonalne mieszkania 1-, 2-, 3- oraz 4-pokojowe na różnych piętrach i w różnorodnych układach.• Dopasowanie do potrzeb: Zapytaj o metraż, który najlepiej odpowiada Twoim oczekiwaniom.• Specjalna promocja: Koszt notarialnej umowy deweloperskiej za 0 zł! Zapytaj doradcę o szczegóły i warunki promocji.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i skonsultuj się z naszym zespołem, aby dowiedzieć się więcej o dostępnych ofertach oraz zrealizować swoje marzenia o własnym miejscu na ziemi w tej wyjątkowej lokalizacji.p.s.Potrzebujesz pomocy w zakupie, sprzedaży lub wynajmie nieruchomości? Zapraszam do współpracy! Zajmę się profesjonalnie całym procesem transakcji w Twoim imieniu.Jeśli potrzebujesz finansowania, nie martw się! Posiadamy oferty kilku banków, w których możesz złożyć wniosek o kredyt hipoteczny lub gotówkowy !Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Platforma Mieszkaniowa nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Dzień wykonania multimediów może być różny.NK.A.4.68.3a

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita57 m²

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8991 zł/m²
Mediana okolicy: 9398 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 512 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 410 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
512 500 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
512 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rąbieńska - Podjazdowa NŻ
32 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Navicula – Klinika Zaburzeń Rozwoju
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Misiowo
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Herba
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miko-Med
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,5 km