Przestronne mieszkanie 64,16m2 z balkonem i dużą komórka

Opis

Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o pow.64,16m2, położone na 2 piętrze kamienicy przy ul. Próchnika 30.Dużym atutem jest kameralna klatka schodowa - tylko jedno mieszkanie na piętrze i zaledwie 4 lokatorów w całej klatce. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność.Mieszkanie wyróżniają wysokie sufity (3,70m), przestronny salon o pow. 26,6m2, oraz balkon wychodzący na spokojne wewnętrzne podwórze.Mieszkanie nie wymaga nakładu finansowego, do zamieszkania lub własnej aranżacji.Układ mieszkania:-przestronny salon-oddzielna kuchnia w zabudowie-sypialnia-w sypialni dodatkowy pawlacz z oknem o pow. około 4 m, który można wykorzystać jako garderobę.-łazienka-osobne WC.Do mieszkania przynależna duża komórka lokatorska o pow.10 m. W lokalu znajduje się duża pojemna szafa (szer. 3,20m, wys. 2,5m). Istnieje możliwość pozostawienia mebli (do uzgodnienia).Mieszkanie zadbane i sukcesywnie remontowane. Wymieniono instalacje elektryczną, zmodernizowano instalację wodną oraz zamontowano nowoczesne dobrej jakości grzejniki panelowe, nie dawno wymienione drzwi wejściowe (antywłamaniowe).Ogrzewanie, ciepła woda i gaz z sieci miejskiej.W mieszkaniu nie ma podzielników ciepła!Budynek i otoczenie:Kamienica przeszła generalny remont przeprowadzony w latach 80-82, (podłączono media miejskie gaz ,ciepła zimna woda CO ).Kamienica sukcesywnie remontowana od tamtego czasu dach, podwórze, klatki, okna i drzwi na klatkach, zwieńczeniem remontów w 2025 r remont elewacji z dociepleniem (styropian 20 cm).Dodatkowym atutem jest to że budynek jest podpiwniczony ,co jest rzadkością wśród Łódzkich kamienic. Podwórko zamykane i objęte monitoringiem, zapewniając bezpieczeństwo.Nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota.Status prawny:Pełna własność z gruntem i z księga wieczystą, bez żadnych obciążeń. Lokal nadaje się do zakupu na kredyt.Cały czynsz wynosi 1100 zł (centralne, woda ciepła, zimna ,śmieci ,eksploatacja, fundusz remontowy), gaz i prąd wg zużycia.Lokalizacja zapewnia idealny dostęp do komunikacji miejskiej , w pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych i atrakcji:-Manufaktura -park śledzia żłobek ,przedszkole, szkoły podstawowe i Liceum ,poradnie, sklepy ,przystanki tramwajowe autobusowe.Sprzedaż bez pośredników.

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

8089 zł/m²

Mediana okolicy

7606 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - 1 Maja

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdańska - 1 Maja

  54 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  72 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polimedica

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 41

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aura

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.